Wiedz, że nie stać Cię na wieszanie rzeczy w oknach czy na balkonie tak, jak chcesz. Oto, co mówi prawo.
Ustawodawca podjął tę kwestię, aby jak najlepiej ująć tę praktykę. Rzeczywiście istnieją zasady dotyczące wieszania niektórych przedmiotów na oknach lub balkonach. Zanim to zrobisz, oto, co musisz wiedzieć.
Wieszanie przedmiotów w oknach lub na balkonie: co mówi prawo?
Prawo jest w tej kwestii jasne: tak, możesz wieszać przedmioty na oknach lub balkonach.Należy jednak przestrzegać pewnych zasad i istnieją pewne ograniczenia. Wszystko to jest określone w dokumencie zwanym regulaminem kondominium. Jest to obowiązkowy dokument, który określa organizację i funkcjonowanie Twojego budynku, jeśli jesteś współwłaścicielem, niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem, czy najemcą.
Wieszanie przedmiotów na oknach lub balkonach: kary, jakie ryzykujesz
Nie ma kary za powieszenie przedmiotu, który nie podlega przepisom o współwłasności. Niemniej jednak Twoja odpowiedzialność cywilna jest zaangażowana w przypadku zaniedbania z Twojej strony. Oznacza to, że jeśli jakiś przedmiot spadł z wysokości Twojego okna lub balkonu i zranił osobę, uszkodził elewację lub spowodował szkodę u sąsiadów, ponosisz odpowiedzialność. W przypadku braku polubownego rozwiązania można podjąć kroki prawne, które mogą zakończyć się wyrokiem z roszczeniem odszkodowawczym.
Co można powiesić na oknie lub balkonie?
Najczęściej w przepisach o współwłasności zapisano, że masz prawo do:
- Zainstaluj antenę
- Wyposaż swój balkon z zachowaniem limitu wagi (350 kg)
- Własne rośliny
- Wysusz pranie pod warunkiem, że Twoja suszarka nie będzie widoczna z zewnątrz
- Zainstaluj ekrany prywatności
- Grill tylko elektryczny ze względu na uciążliwość zapachową
Jednakże zanim cokolwiek zainstalujesz, przeczytaj uważnie regulamin współwłasności, aby mieć pewność, co możesz, a czego nie. Ponadto syndyk współwłasności czuwa nad przestrzeganiem zasad, ponieważ jego odpowiedzialność może być również zaangażowana.