Uwaga: zagospodarowanie poddasza może wymagać uzyskania pozwolenia. Bez tego grozi Ci grzywna w wysokości do 6000 euro.
"
Aby w pełni wykorzystać wszystkie metry kwadratowe domu, kuszące jest przekształcenie strychu. Ale ta operacja wymaga zgłoszenia robót lub pozwolenia na budowę, w zależności od tworzonej powierzchni.
Przebudowa strychu: co mówi prawo?
Wszelkie prace związane z zagospodarowaniem poddasza skutkujące zewnętrzną modyfikacją dachu muszą być przedmiotem wcześniejszej deklaracji zgodnie z art. R .421-17 Kodeksu urbanistycznego, w szczególności jeżeli powierzchnia mieszkalna wynosi od m² i 20 m². Aby stworzyć na poddaszu powierzchnię większą niż 20 metrów kwadratowych, należy wystąpić o pozwolenie na budowę. Należy pamiętać, że w przypadku modyfikacji układu wnętrza poddasza bez tworzenia piętra (zmiana klatki schodowej, utworzenie przegrody), formalności nie będą konieczne.
Zagospodarowanie strychu: kara przewidziana w przypadku braku zgłoszenia
Wykonywanie prac i zagospodarowanie poddasza bez uzyskania pozwolenia na budowę grozi karami. Rzeczywiście, przebudowa strychu bez zgłoszenia grozi grzywną w wysokości od 1200 do 6000 euro za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej oraz do 75 000 euro i 3 miesiące pozbawienia wolności, jeśli kontynuujesz pracę pomimo ponagleń prawnych.
Zagospodaruj strych: jakie są zagrożenia, jeśli nie zgłosisz prac?
Jeśli zapomnisz zadeklarować pracę na poddaszu, możesz zostać ukarany, oprócz wysokiej grzywny. Wśród nich: natychmiastowe wstrzymanie prac, zajęcie sprzętu budowlanego czy rozbiórka konstrukcji.