Kredyt pod nieruchomość: jak prawidłowo przygotować wniosek?

Kredyt hipoteczny jest najczęstszym rozwiązaniem finansowania zakupu nieruchomości. Jak przygotować wniosek, aby mieć pewność, że otrzymasz środki?

Oblicz swój kredyt hipoteczny

Kiedy zdefiniowałeś swój projekt, nieuchronnie pojawia się pytanie, jak obliczyć swój kredyt hipoteczny? Zasada polega na określeniu kwoty, którą ewentualnie możesz dysponować w zależności od swoich dochodów.I odwrotnie, możliwe jest również zdefiniowanie miesięcznych rat do spłaty za określoną sumę i okres spłaty. Pamiętaj jednak, że masz ograniczoną zdolność kredytową. Ta ostatnia jest szacowana na 33% twojego dochodu, reszta jest przeznaczona na twoje różne wydatki.

Aby zorientować się w swojej hipotece, skorzystaj z symulatora kredytu, takiego jak ten oferowany na stronie z najlepszymi stawkami. Należy zauważyć, że większość banków wymaga wkładu osobistego w wysokości około 10% przy każdym wniosku o kredyt hipoteczny.

Znajdź agencję kredytową

Jak zapewne wiesz, oprocentowanie stosowane przez bank ma wpływ na wysokość miesięcznych rat. Zaleca się zatem porównanie różnych ofert pożyczkowych z kilku placówek. Chodzi o to, aby skierować Cię do organizacji oferującej minimalne oprocentowanie, pod warunkiem zadowalającej obsługi.

Dodatkowo do kredytu hipotecznego koniecznie dołączone jest ubezpieczenie kredytu. Jeśli umowa oferowana przez bank nie spełnia Twoich oczekiwań, zawsze istnieje możliwość wykupienia ubezpieczenia w innej instytucji. W każdym razie przejrzenie porównywarki jest najlepszą opcją, aby zorientować się w dostępnych ofertach. W przeciwnym razie możesz również skorzystać z pośrednika hipotecznego.

Przygotuj plik wniosku kredytowego

Aplikacja kredytowa zawiera informacje o Twojej sytuacji osobistej i zawodowej w celu ustalenia Twojego profilu kredytowego. To także sposób na ocenę zdolności kredytowej. Rzeczywiście, osoby o stabilnej sytuacji, z dobrą zdolnością do oszczędzania, mają większe szanse na uzyskanie kredytu. W ten sposób bank bada Twoją historię kredytową, w szczególności obecność debetu w rachunku bieżącym.Jesteś również zobowiązany do przedstawienia projektu nieruchomości, aby bank mógł zbadać jego wykonalność. Na spotkanie z doradcą finansowym przygotuj:

Twój dokument tożsamości oraz książeczka małżeńska lub zaświadczenie PACS;
Dowód zamieszkania datowany na mniej niż 3 miesiące;
Twoja umowa o pracę i trzy ostatnie odcinki wypłaty (wyciągi księgowe, jeśli jesteś samozatrudniony);
Twoje wyciągi bankowe za ostatnie trzy miesiące;
Wycena wszelkich prac do wykonania w domu lub mieszkaniu.