Inwestowanie w nieruchomości to jak dotąd jedna z najbezpieczniejszych inwestycji. Może być to tym bardziej korzystne, gdy wybierzesz nieruchomość położoną w regionie paryskim, gdzie ceny są wysokie, a popyt na stały. Biorąc pod uwagę ceny nieruchomości w Paryżu, dobrym sposobem na uzyskanie niezłego zysku kapitałowego może być zakup nieruchomości do remontu. Jak znaleźć piękne paryskie mieszkanie do remontu i dlaczego ta operacja jest interesująca?
Do kogo się zwrócić, aby znaleźć idealne paryskie mieszkanie?
Aby uzyskać dobrą ofertę, warto kupić mieszkanie do remontu w Paryżu . Ale nadal istnieje problem ze znalezieniem rzadkiej perły! Może być też prawdziwą przeszkodą dla osób poszukujących mieszkania. Jednak cały sens zakupu mieszkania w Paryżu polega na znalezieniu takiego, które jest pożądane przez innych potencjalnych nabywców. To jest powód, dla którego warto towarzyszyć łowcy mieszkań . Specjalizuje się w nieruchomościach w pożądanym regionie, najlepiej będzie w stanie przedstawić Ci nieruchomość odpowiadającą Twoim konkretnym badaniom.
Ten ekspert zna każdy zakątek Paryża i całą sieć aktorów zajmujących się transakcjami na rynku nieruchomości. Aktywa te pozwalają mu z wyprzedzeniem dowiedzieć się o nieruchomościach oferowanych do sprzedaży przez agencje, abyś miał dostęp do ofert przed kimkolwiek innym .
Skorzystanie z usług poszukiwacza nieruchomości to również oszczędność czasu , ponieważ ten fachowiec dba o przeszukiwanie ofert, przeprowadzanie wizyt na nieruchomościach, a przede wszystkim analizowanie jakości ofert. oferty oparte na podstawowych dokumentach (np. diagnostyka nieruchomości) i według cen rynkowych.
Dlaczego warto kupić nieruchomość do remontu?
Kupno nieruchomości do remontu może być świetnym pomysłem ze względu na jej dostępność. Ten rodzaj nieruchomości będzie siłą rzeczy tańszy niż nowe mieszkania , ze względu na koszty, jakie trzeba będzie ponieść. Ponadto towary te są często mniej popularne wśród innych kupujących, ponieważ perspektywa wykonania pracy może być dla niektórych wygórowana.
Ponadto zakup w celu renowacji może, pod pewnymi warunkami, kwalifikować się do zwolnień podatkowych przewidzianych przez państwo (ustawa Pinel, program Denormandie), umożliwiając tym samym skorzystanie z obniżki podatku w wysokości do 21% zainwestowanej kwoty. .
Tego typu projekt może być również okazją do wyremontowania nieruchomości w całości, tak aby stała się bardziej nowoczesna i atrakcyjna w oczach przyszłych najemców. W tym celu można na przykład przerobić kubatury pomieszczeń i otworów, użyć nowocześniejszych materiałów, poprawić izolację itp.
Koszt pracy może być wliczony do kredytu hipotecznego, który zaciągnąłeś na zakup. Pozwala to zamortyzować zakup nieruchomości i koszt pracy, mając jednocześnie świadomość, że odnowiony paryski apartament zyska na rynku dobrą wartość dodaną.