Rząd zezwolił 5 kwietnia na tymczasowe podpisanie aktu sprzedaży bez konieczności udawania się do notariusza w celu ożywienia nieruchomości podczas wykonywania środków zabezpieczających.
Zawiadomienie dla notariuszy i, bardziej ogólnie, dla potencjalnych nabywców i sprzedawców nieruchomości: Ministerstwo Sprawiedliwości i Rada Państwa zatwierdziły w niedzielę 5 kwietnia dekret zezwalający notariuszom na podpisywanie aktów sprzedaży na odległość , „W formie elektronicznej, gdy jedna lub wszystkie strony lub jakakolwiek inna osoba wnosząca wkład w czyn nie jest obecna ani reprezentowana. "
Publikacja dzisiaj w #JORF dekretu nr 2022-2023-395 z dnia 3 kwietnia 2022-2023 r. Upoważniającego # akt notarialny zdalnie w okresie stanu zagrożenia zdrowia # COVID19 https://t.co/duyCOArPCT
- Notariusze Francji (@Notaires_CSN) 4 kwietnia 2022-2023 r
W wyjątkowych okolicznościach wyjątkowe środki
„Dekret ten dopuszcza czasowe odstępstwo od wymogu fizycznej obecności u notariusza przy wykonywaniu czynności notarialnych”. To właśnie w tych słowach Ministerstwo Sprawiedliwości i Spójności Terytorialnej poinformowało o środku, który ma na celu podjęcie działań w sytuacjach nadzwyczajnych, aby ożywić rynek nieruchomości, który, jak wiele innych , cierpiał na kryzys związany z koronawirusem i następujące po nim zamknięcie. Rząd precyzuje również, że będzie to dotyczyło „sprzedaży w nowych jak i starych”.
Jednak dopiero okaże się, czy większość notariuszy ma dostęp do sprzętu, który pozwoli im prowadzić wideokonferencje z kupującymi i właścicielami. Jean-François Humbert, Przewodniczący Najwyższej Rady Notarialnej (CSN) obiecuje Izbie Notarialnej oraz CSN, że „ żaden notariusz nie zostanie pozbawiony sprzętu do wideokonferencji ze względu na możliwości finansowe. "
Notariusze przeczytają akt obu stronom, a transakcje zostaną podpisane zdalnie, przez pełnomocnika. Obie strony mogą uczestniczyć w podpisywaniu umowy przed zatwierdzeniem sprzedaży, wypełniając nadal online formularz, na którym mogą to zrobić.
CZYTAJ TAKŻE
- Ograniczenie i nieruchomości: 6 odpowiedzi, aby wszystko zrozumieć
- Koronawirus: 5 środków ostrożności, które należy zastosować w swoim budynku
- Nieruchomości: czy właściciele będą wkrótce zmuszeni do wynajmu swojego pustego domu?