-
Przemyśl dokładnie cechy pożądanego zakwaterowania
Jak duże powinno być? Czy jest blisko komunikacji miejskiej, czy jest wynajmowany z miejscem parkingowym? Czy to dzielnica, w której króluje bezpieczeństwo? Na wszystkie pytania dotyczące Twojego przyszłego zakwaterowania należy odpowiedzieć, abyś mógł spokojnie zdecydować i dokonać najlepszego wyboru.
-
Dbaj o swój plik!
Im bardziej Twój plik różni się od akt innych najemców, tym większe prawdopodobieństwo, że wynajem wymarzonego mieszkania wróci do Ciebie. Podobnie jak w przypadku wniosku, musisz dostarczyć określoną liczbę dokumentów potwierdzających gwarancje, które będziesz gotowy złożyć. Chodzi między innymi o dokumenty związane z miesięcznymi dochodami, tożsamością, potwierdzeniem adresu zamieszkania itp.
-
Nie spiesz się !
Nie przyjmuj ani nie podpisuj niczego, dopóki wizyta (i prawdopodobnie kontr-wizyta) nie zostanie wykonana. Zadawaj pytania, aby odłożyć na bok złe niespodzianki.
-
Bądź uważny podczas wizyty
Mieszkanie może szybko ukryć różne problemy, nawet ten z Twoich marzeń! Poświęć trochę czasu na sprawdzenie każdego zakamarka i zwróć szczególną uwagę na jego dobrą izolację, instalację elektryczną, a nawet system grzewczy. Oczywiście mieszkanie, które odwiedzasz, musi spełniać Twoje wymagania, a przede wszystkim być wierne reklamowanemu.
-
Upewnić się
Spójrz na kwestię ubezpieczenia domu. Jest to obowiązkowe dla wszystkich. Studenci będą mogli skorzystać ze swojego studenckiego towarzystwa ubezpieczeń wzajemnych, aby skorzystać z korzystnych stawek i warunków.
-
Dodatkowe koszty
Uważaj na dodatkowe koszty! Woda i prąd, utrzymanie budynku i ewentualnych terenów zielonych, podatki od śmieci z gospodarstw domowych… Chociaż stanowią one tylko niewielką część sumy, którą będziesz musiał płacić każdego miesiąca, wiedz, jak to uwzględnić, aby '' budżet i być jak najbliżej tego, co sobie wyznaczyłeś.
-
Pomoc mieszkaniowa
Czy wiesz, że możesz skorzystać z pomocy mieszkaniowej? Dowiedz się o tym i swoich kwalifikacjach!
-
Pomyśl o swoich kontraktach energetycznych
Niezależnie od tego, czy jest to prąd, czy gaz, rozważ anulowanie aktualnej oferty wykupionej u dostawcy energii i wykupienie innej dla swojego nowego mieszkania. Każdy licznik jest imienny i jeśli były najemca jest odpowiedzialny za wypowiedzenie abonamentu bez przewidywania Twojego przyjazdu, ryzykujesz, że po wprowadzeniu się do mieszkania nie będziesz mieć prądu lub gazu.
-
Dzierżawa najmu
Umowa najmu jest jednym z najważniejszych elementów tej nowej strony, którą przewracasz. Rozróżnia się wynajem umeblowany, w przypadku którego umowa najmu musi obejmować co najmniej jeden rok. Jeśli przyjedziesz do pustego mieszkania, możesz tam pozostać przez co najmniej trzy lata.
-
Aktualny stan wejścia
Inwentaryzacja wejściowa jest obok umowy najmu najważniejszym dokumentem wynajmu. O ile umowa najmu zawiera warunki najmu, inwentaryzacja ochroni Cię również w przypadku sporów związanych ze stanem apartamentu w dniu wyjazdu.
Niezależnie od tego, czy jest to Twój pierwszy wynajem, czy zmiana nowego mieszkania, jest kilka rzeczy, które musisz wiedzieć i zrobić, aby wynajem przebiegał tak płynnie, jak to tylko możliwe.
Priorytetem jest czujność
Chociaż większość wynajmów idzie dobrze, może się zdarzyć, że niektóre nieporozumienia lub spory wynikną z warunków, które nie są przestrzegane. Dlatego nie wahaj się zapytać i zadać wszystkie pytania, które przyjdą Ci do głowy, aby spokojnie rozpocząć wynajem. Po podpisaniu umowy najmu i spisie miejsc wjazdowych o wiele trudniej jest kwestionować pewne osiągnięcia.
Obowiązki właściciela, okresy wypowiedzenia, czynsz znacznie niższy od przeciętnego… Idealny wynajem to nie legion i trzeba będzie uważać na to, co może wydawać się zbyt piękne, aby mogło być prawdziwe.
Pomoc mieszkaniowa
Pamiętaj, że pod pewnymi warunkami możesz skorzystać z pomocy mieszkaniowej. Wyróżniamy:
- Spersonalizowana pomoc mieszkaniowa (lub APL)
- Dodatek na mieszkanie socjalne (ALS) lub zasiłek na mieszkanie rodzinne (ALF)
Dowiedz się o warunkach przyznania APL, przechodząc do tej strony lub kliknij tutaj, aby poznać różnice między tymi różnymi środkami pomocniczymi.
CZYTAJ TAKŻE
- Wynajem: 12 prac na koszt najemcy
- Jakie są obowiązki najemcy?
- Wynajem mieszkania: jak podpisuje się umowę najmu?