Chcesz zainstalować portal? Ganaëlle Soussens, prawnik, ekspert w dziedzinie prawa nieruchomości, pomoże Ci w wyborze portalu.
Gdzie zainstalować jego ogrodzenie, jego bramę?
Zanim jeszcze zastanowimy się nad estetyką ogrodzenia i bramy, którą planujemy wykonać, konieczne jest ustalenie, gdzie można zamontować ogrodzenie i / lub bramę . Konieczne jest zatem zainteresowanie granicami jej własności , granicami w stosunku do sąsiednich nieruchomości i domeny publicznej. Zaciski zainstalowane w celu ograniczenia właściwości zwykle umożliwiają materializację granic oddzielających. Ale te granice mogły z czasem zniknąć. Konieczne będzie zatem przeprowadzenie nowego rozgraniczenia.
Czynność tę powierza się geodecie . Jest to polubowne, gdy istnieje konsensus między sąsiednimi właścicielami; lub sądowe, jeśli spór utrzymuje się. Ten środek ostrożności jest ważny. W przypadku pomyłki i jeśli np. Ogrodzenie zostanie wszczepione, choćby częściowo, na ziemi sąsiada, ten ostatni może wymagać rozbiórki i przywrócenia jego ziemi . Po określeniu układu ogrodzenia należy spojrzeć na jego cechy architektoniczne : wysokość, kolor, materiały itp.
Jakie ogrodzenie? Jaki portal?
Aby wybrać rodzaj bramy i ogrodzenia, które zamierzasz zamontować, warto zapytać wydział urbanistyki - w ratuszu - o obowiązujące zasady. Rzeczywiście, zasady urbanistyczne różnią się lokalnie i zależnie od regionu, miasta, a nawet ulicy, ograniczenia mogą się różnić: wysokość, materiały, duchy itp. Obowiązujące przepisy mogą być podyktowane wyborami estetycznymi , chęcią harmonizacji , a nawet wymogami bezpieczeństwa ruchu drogowego . W pobliżu „skrzyżowań, zakrętów lub niebezpiecznych punktów” może być nawet zabronione budowanie ogrodzenia (Kodeks Drogowy, art. L.114-1). Dlatego konieczne jest wcześniejsze poinformowanie się budować struktury, które szanują zasady, a tym samym unikają sporów.
Ganaëlle Soussens, prawnik, ekspert w dziedzinie prawa nieruchomości.
Przeczytaj także:
- Samouczek: jak zainstalować bramę w 2 dni
- Brama, drzwi pancerne: ile zainwestować w moje bezpieczeństwo?
- Portal: 8 modeli z oryginalnymi wzorami