Masz zamiar zbudować basen i zastanawiasz się, czy będziesz musiał płacić dodatkowe podatki? Odpowiedzi …
Jeśli masz ogród, prawdopodobnie kusi Cię zbudowanie basenu, abyś mógł się nim cieszyć w czasie upałów. Ale jeśli ten projekt, którego zazdrości wielu właścicieli, również reprezentuje pewną cenę. Oprócz obowiązkowych zasad bezpieczeństwa na basenie istnieją przepisy podatkowe, których należy znać i których nie należy przeoczyć .
Basen i podatek deweloperski
Jeśli Twój basen przekracza 10 m2, musisz złożyć wcześniejszą deklarację i wystąpić o pozwolenie na budowę. Wtedy będziesz musiał zapłacić kwotę podatku deweloperskiego. Podatek oblicza się mnożąc powierzchnię basenu przez wartość za m2 ustaloną na 200 euro i stawkę. Ta ostatnia wynika z dodania stawki gminnej określonej przez ratusz i stawki określonej przez wydział.
Basen i podatek od nieruchomości
Podatek od nieruchomości dotyczy basenów betonowych (murowanych, wylewanych lub projektowanych) oraz basenów muszlowych, których nie można usunąć.
Przez budowę basenu , należy zwiększyć wartość wynajem domu. Ta wartość jest używana do obliczenia kwoty podatku od nieruchomości. Zwiększając, wzrasta również podatek.
Warto wiedzieć: korzystasz z dwuletniego zwolnienia z podatku od nieruchomości przy nowej budowie. W tym celu należy złożyć deklarację „6704 IL” w urzędzie skarbowym w ciągu 90 dni od zakończenia budowy.
Podatek mieszkaniowy
Przy ustalaniu podatku mieszkaniowego brana jest pod uwagę wartość wynajmu mieszkania. W ten sposób, jeśli zbudujesz basen, kwota wynajmu wzrośnie. Doprowadzi to do wzrostu podatku mieszkaniowego.