W latach 2022-2023 właściciele domów czekają kilka zmian: bardziej elastyczne zasady, więcej kontroli… Skupienie.
Wynajem na Airbnb będzie bardziej kontrolowany
Właściciele wynajmujący obiekty turystyczne w dużych miastach będą podlegać częstszym kontrolom. W ten sposób wypożyczalnie turystyczne będą bardziej nadzorowane na obszarach miejskich. W ten sposób właściciele, którzy nie przestrzegają pewnych zasad, otrzymają sankcje, jeśli:
- Nie deklarują pannie młodej wynajmu turystycznego. Następnie nakładana jest grzywna cywilna w wysokości 500 euro.
- Nie przekazują liczby wynajmowanych nocy, gdy zażąda tego ratusz, podlega grzywnie w wysokości 10.000 euro.
Eksmisja lokatorów podczas ferii zimowych jest możliwa
Aby lepiej chronić właścicieli domów przed lokatorami, prawo Elana usunęło korzyść z zimowego rozejmu. Zatem skwaterowie może być eksmitowany w dowolnym czasie, w tym między 1 st listopada a 31 marca. Dzięki wyeliminowaniu korzyści z dwumiesięcznego okresu między nakazem opuszczenia lokalu a skuteczną realizacją eksmisji, lokatorzy mogą być teraz eksmitowani szybciej.
Ważniejsze zasady dotyczące mieszkań zarażonych przez pluskwy
Prawo Elan dodaje do kryteriów przyzwoitych warunków mieszkaniowych, że musi być „wolne od wszelkich inwazji szkodliwych i pasożytniczych gatunków”. W związku z tym właściciel musi wynajmować mieszkanie, które nie stanowi zagrożenia dla fizycznego bezpieczeństwa lub zdrowia najemcy. Brak więc pluskiew i owadów, które od jakiegoś czasu rozmnażają się w domach.
Przestrzegaj pułapu czynszu
Od 1 st stycznia 2022-2023 do 2022-2023, z regulacją wynajęcia w napiętych obszarach niektórych miast, właściciele są zobowiązani do przestrzegania pułap czynszów.
Dowiedz się wszystkiego, co zmieniło się od 1 stycznia 2022-2023 roku.
RÓWNIEŻ PRZECZYTAJ- Prace izolacyjne: przywrócenie ulgi podatkowej na okna
- Top 10 francuskich miast, w których ceny nieruchomości eksplodowały w latach 2022-2023
- Jakie inwestycje w nieruchomości wybrać w latach 2022-2023?