Co to jest IFI?

Spisie treści:

MIF dotyczy wyłącznie osób fizycznych będących w posiadaniu środków trwałych, których wartość netto przekracza dopuszczalny próg, i nie obejmuje aktywów finansowych. Podatek ten wszedł w życie 1 stycznia 2022-2023 roku.

Skoncentruj się na IFI

Podatek progresywny, IFI lub podatek od majątku nieruchomego różni się w zależności od kwoty podlegających opodatkowaniu towarów. Dotyczy to podatników z miejscem zamieszkania podatkowego we Francji oraz właścicieli nieruchomości powyżej progu (w kraju lub poza nim). IFI ma również zastosowanie do osób, które nie mają miejsca zamieszkania we Francji, ale są właścicielami nieruchomości, których wartość przekracza ustawowy maksymalny próg. Osoby te muszą zgłosić swoją sytuację do Generalnej Dyrekcji Finansów Publicznych w celu uiszczenia opłaty. Należy zauważyć, że majątek osób dorosłych związanych z gospodarstwem domowym podatkowym jest wyłączony z IFI (który nawet przewiduje oddzielne opodatkowanie małżonków).

Jak to obliczyć?

MIF jest odliczany od wartości podlegających opodatkowaniu dóbr fizycznych netto podatnika. Jest to pozostała część aktywów podlegających opodatkowaniu brutto po zatrzymaniu długów podlegających odliczeniu . Dotyczą one:

różne podatki (np. od nieruchomości) i zobowiązania wynikające z grzywny pożyczki;
wydatki związane z różnymi pracami podjętymi lub wspieranymi przez właściciela podlegającego IFI ;
koszty nabycia praw i nieruchomości podlegających opodatkowaniu (w tym kredytów bankowych) lub udziałów (koszty naliczane są proporcjonalnie do ich wartości);
zaległe płatności po obowiązkowych pracach powierzonych wykonawcom.

Oświadczenie IFI

Deklaracja IFI wymaga formularza nr 2042-IFI , z wyjątkiem podatnika podlegającego ISF . Podatnicy IFI niemający miejsca zamieszkania we Francji lub osoby dorosłe związane z gospodarstwem domowym (majątek netto podlegający opodatkowaniu przekraczający 1,3 miliona EUR) muszą również złożyć deklarację nr 2042-IFI-COV.