Niewymieniona w Kodeksie cywilnym służebność drabiny reguluje stosunki wzajemnej pomocy i dobrego sąsiedztwa.
Co to znaczy służebność drabinowa?
Drabina służebność jest możliwość wykonywania pracy w domu przez bliskim sąsiedztwie. Jest to możliwe tylko wtedy, gdy:
- planowane prace są niezbędne do konserwacji budynku;
- zbadano już inne możliwości;
- ustanowiono służebność konwencjonalną (warunki dostępu, przejazd, czas interwencji itp.).
Przepis ten przewiduje odszkodowanie dla właściciela lokalu w przypadku uszkodzenia jego domu.
Niektóre warunki
Prawo do wagi jest dozwolone tylko w przypadku prac konserwacyjnych i napraw związanych z istniejącą konstrukcją. Ponadto obie strony muszą uzgodnić warunki służebności . Umowa ta musi zawierać:
- charakter pracy;
- warunki przejścia;
- czas trwania interwencji;
- odszkodowanie w przypadku spowodowanych szkód lub niedogodności (takich jak zanieczyszczenie hałasem).
W przypadku odmowy
Nie wymienione w Kodeksie cywilnym , służebność drabiny jest w zasadzie ugody. W przypadku braku porozumienia sędzia może jednak interweniować na podstawie orzecznictwa, w zależności od priorytetu projektu. Tym samym przyznaje tymczasowe prawo do skali, jeśli:
- praca jest niezbędna;
- czas trwania interwencji jest określony;
- wkraczanie na sąsiednie tereny jest nieuniknione.
Należy pamiętać, że odmowa bez ważnego powodu w przypadku prośby o wycieczkę po drabinie może skutkować karami.
Przeczytaj także:
- Jak dobrać odpowiednią drabinę lub rusztowanie?
- Co zrobić w przypadku szkód wodnych od sąsiada?