W tym roku inwestorzy i osoby, które chcą wynająć swoje nieruchomości, będą preferowane dzięki nowym zwolnieniom podatkowym. Znajdź systemy obowiązujące w latach 2022-2023.
Zwolnienie z podatku od starych budynków
W tym roku prawo Malraux umożliwia zainteresowanym osobom skorzystanie ze zwolnienia podatkowego na stare budynki. Właściciele starych budynków będą mogli wyremontować swoje lokale i je wynająć.
W ten sposób uzyskają ulgę podatkową w wysokości do 30% kosztów pracy. Aby skorzystać z tego zwolnienia podatkowego, właściciele muszą wynajmować swoją nieruchomość na co najmniej 9 lat na dobrze określonym obszarze geograficznym.
Zniżka dotyczy tylko prac, których kwota nie przekracza 100 000 € i nie obejmuje kosztownych prac, takich jak rozbiórka lub przebudowa.
Zwolnienie z podatku od nowych domów
Osoby, które chcą zainwestować w nową nieruchomość pod wynajem lub sprzedaż poza planem, mogą skorzystać z systemu Pinel. To zwolnienie z podatku jest zgodne z prawem Duflot i jest stosowane na obszarach geograficznych o dużym popycie na wynajem.
System ten jest dostępny dla osób wynajmujących swoje główne miejsce zamieszkania na okres minimum 6 lat. Ci ostatni są również zobowiązani do przestrzegania określonego pułapu czynszu. Spełniając te warunki, inwestorzy korzystają z ulgi podatkowej związanej z okresem najmu od 6 do 12 lat, o który wnosi system zwolnień podatkowych Pinel.
Przeczytaj także:
- Jak zainwestować w nieruchomość i skorzystać ze zwolnienia z podatku Pinel?
- Jak sfinansować jej remonty?