Chcesz skorzystać z ulgi podatkowej po dokonaniu inwestycji w Pinel? Zwróć uwagę, że zwolnieniu z podatku towarzyszą określone formalności, w tym jego deklaracja.
Jak złożyć zeznanie podatkowe 2022-2023 zgodnie z prawem Pinel?
Pierwszym krokiem do zadeklarowania inwestycji zgodnie z prawem Pinela jest obliczenie dochodu, który należy zadeklarować . W ten sposób będzie można poznać obowiązujące zwolnienie podatkowe. Mianowicie, że zmienia się to w zależności od zobowiązania okresu najmu nieruchomości:
- 12% ceny nieruchomości zakupionej na wynajem na 6 lat
- 18% ceny nieruchomości na wynajem na okres 9 lat
- 21% ceny nieruchomości na wynajem na okres 12 lat
Następnie musisz wysłać określone dokumenty do organów podatkowych.
Jakie zwolnienie podatkowe obowiązuje w zależności od deklarowanego dochodu?
W przypadku zwolnienia z podatku Pinel musisz zacząć deklarować dochód z najmu uzyskany w maju po roku oddania nieruchomości .
Aby zorientować się, jaki dochód z tytułu własności ma być zadeklarowany, osoba fizyczna musi odliczyć swoje opłaty od pobieranych czynszów. Bilans nieruchomości będzie ujemny, jeśli opłaty są wyższe niż otrzymane czynsze.
Oprócz zwolnienia podatkowego zapewnianego przez system Pinel zostanie dodana obniżka podatku w wysokości do 300 000 EUR .
Jakie dokumenty muszę dostarczyć?
Pod względem zwolnienia podatkowego dokumenty uzupełniające, które należy przedstawić administracji podatkowej, to:
- umowy najmu z najemcami
- dokumenty notarialne
- oświadczenie o zakończeniu prac
- podatek od nieruchomości
- odsetki od kredytu
- opłaty współwłasności itp.
Przeczytaj także:
- - Obudowa: nowe funkcje na lata 2022-2023
- - Kredyt na nieruchomości: 4 wskazówki, których należy przestrzegać przed zaciągnięciem kredytu