Chcesz skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości, ale nie chcesz kupować nowej nieruchomości? Czy myślałeś o prawie Malraux, które ma zastosowanie do cateringu?
Prawo Malraux: co to jest?
Ustawa Malraux, założona przez André Malraux i ogłoszona w 1962 r. Tekstem ustawy nr 62-903 z 4 sierpnia 1962 r., Jest systemem zwolnień z podatku, który ułatwia przywracanie nieruchomości osobom zamieszkałym we Francji .
W tamtym czasie urządzenie Malraux miało na celu ułatwienie renowacji nieruchomości. Obecnie warunki jego stosowania i zalety ewoluowały. W latach 2022-2023 ustawa Malraux dawała prawo do prostej ulgi podatkowej. Obecnie ta obniżka podatku rozłożona jest na okres zakończenia prac, który nie przekracza czterech lat.
Zwolnienie z podatku Malraux 2022-2023 zmniejsza podatek dochodowy nawet o 30% kwoty prac konserwatorskich.
Kto może skorzystać z ulgi podatkowej przyznanej przez prawo Marlaux?
Ustawa Malraux 2022-2023 oferuje podatnikom znaczne korzyści podatkowe. Ale w jakich warunkach?
Aby podatnik mógł skorzystać z ulg podatkowych wynikających z ustawy Malraux 2022-2023, jego miejsce zamieszkania musi znajdować się we Francji. Musi także inwestować w prace remontowe nieruchomości na terenie chronionym lub w Strefie Ochrony Dziedzictwa Architektonicznego (ZPPAUP) .
Odrestaurowana nieruchomość musi być wynajmowana nieumeblowana przez dziewięć do dwunastu lat jako główne mieszkanie. Wszelkie prace konserwatorskie w ramach prawa Malraux muszą być wykonywane pod nadzorem architektów budynków francuskich.
CZYTAJ TAKŻE
- Wszystko o PRAWIE PINEL 2022-2023
- Jak zainwestować w nieruchomość i skorzystać ze zwolnienia z podatku Pinel?