Chcesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup, budowę lub remont domu? Dowiedz się, jak postawić na swoją korzyść.
Kryteria wyboru banków do udzielenia kredytu hipotecznego
Gdy bank chce udzielić kredytu hipotecznego , ocenia ryzyko. W rzeczywistości, im bardziej stabilna i uspokajająca jest Twoja sytuacja , tym większe są Twoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego.
Aby ocenić Twoją sytuację , banki opierają się na kilku kryteriach:
- Zarządzanie Twoim rachunkiem bieżącym;
- Twoja praca ;
- Twój przychód;
- Twój wkład;
- Twoja zdolność do oszczędzania;
- Twoja zdolność do zadłużenia się.
Jak zoptymalizować swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego?
Aby postawić na swoją stronę i skorzystać z kredytu hipotecznego :
- Miej dobrą sytuację zawodową
Upewnij się, że Twoja praca gwarantuje Ci stabilne i regularne dochody na pokrycie wydatków. Wybierz również pracę, która wiąże się z niewielkim ryzykiem dla banku.
- Dobre spożycie
Generalnie banki doceniają wkład w wysokości 10% pożyczonej kwoty . Jeśli ta kwota jest dla Ciebie zbyt wysoka, wymagają przynajmniej pokrycia opłat notarialnych.
- Zarządzaj odpowiednio swoimi pieniędzmi
Dobre zarządzanie portfelem oznacza, że nie musisz regularnie przekraczać limitu . Unikaj też zbyt częstych pożyczek konsumenckich i pokaż swojemu bankowi, że umiesz oszczędzać.
- Ostrożnie wybierz swoją nieruchomość
W kontekście kredytu hipotecznego brana jest pod uwagę lokalizacja i rodzaj wybranego mieszkania. W istocie bank ocenia Twoje szanse na odsprzedaż i zysk kapitałowy . Im są większe, tym bardziej atrakcyjny jest plik.
Przeczytaj także:
- Kredyt na nieruchomości: 4 wskazówki, których należy przestrzegać przed zaciągnięciem pożyczki
- Projekt dotyczący nieruchomości: zawsze jest czas na pożyczenie