W przypadku budowy domu kupujący nie komunikuje się z żadnym rzemieślnikiem poza budowniczym. W tym celu obie strony podpisują umowę.
Przydatność umowy o usługę budowlaną
Niezależnie od tego, czy Twój dom buduje firma budowlana , architekt czy kierownik projektu, konieczne jest podpisanie umowy . Ta ostatnia, precyzyjna i szczegółowa, wymienia wszystkie elementy i klauzule związane z płynnym działaniem witryny. Musi być wyprodukowany w dwóch egzemplarzach, aby każda ze stron mogła się nim pozbyć. Ponadto do umowy należy załączyć określone dokumenty , w tym:
- plan budowy;
- rysunek z perspektywy domu;
- opis obiektu budowlanego (charakterystyka techniczna i podstawowe wyposażenie zewnętrzne lub wewnętrzne).
Klient i konstruktor: jaka umowa?
CCMI nadaje się do budowy domu, który ma mniej niż dwa mieszkania. Gwarantując ochronę prawną nabywcy, zapewnia, że producent :
- posiada gwarancję dostawy i zwrotu pieniędzy (wystawioną przez instytucję kredytową);
- jest ubezpieczony w zakresie swoich obowiązków (ubezpieczenie zawodowe i dziesięcioletnie).
Należy pamiętać, że właściciel musi być właścicielem gruntu przed podpisaniem umowy .
Zobowiązania instytucji zamawiającej
Kupujący podpisując umowę zobowiązuje się wystąpić o pozwolenie na budowę i ewentualne pożyczki na sfinansowanie inwestycji. W razie potrzeby może on upoważnić budowniczy do przeprowadzenia tych procedur. Ponadto konieczne jest wykupienie ubezpieczenia od szkód strukturalnych, o którym mowa w umowie .
Przeczytaj także:
- Co to jest umowa na budowę domu jednorodzinnego?
- Umowa z zarządcą lokalu mieszkalnego