Budowa domu obejmuje kilka etapów, w tym wybór architekta i budowniczego, wykupione gwarancje, umowa o budowę itp.
CCMI czyli gwarancja na wątpliwych producentów
Regulowana ustawą z 19 grudnia 1990 roku umowa na budowę domów jednorodzinnych podlega szczególnym uregulowaniom. Ustalając ceny i terminy, daje kupującemu gwarancję dostawy. Istnieją jednak inne rodzaje klauzul, takie jak umowa :
- biznes: nadaje się do budowy dużych robót, nie określa ostatecznego kosztu projektu;
- zarządzania projektami, podpisywane, gdy architekt prowadzi ustalenia pracy z różnymi firmami.
Kiedy jeden konstruktor zajmuje się planem i pracami budowlanymi, bardziej odpowiednia jest CCMI .
Treść umowy na budowę domu
Zgodnie z przepisami umowa na budowę domu jednorodzinnego musi zawierać:
- opis terenu (powierzchnia) i prace do wykonania (techniczne);
- zgodność projektu z zasadami urbanistycznymi;
- cena budowy i wszelkie wnioski kredytowe;
- dowód gwarancji (przez producenta );
- warunki płatności i terminy realizacji;
- data rozpoczęcia pracy i dostarczenia pracy;
- kary za opóźnienie;
- warunki zawieszające i możliwość pomocy kupującemu.
Aby umowa o budowę była ważna, musi być załączona kopia pozwolenia na budowę, plan budowy, ulotka opisowo-informacyjna oraz karty gwarancyjne.
Przeczytaj także:
- Umowa energetyczna: jak wycofać?
- Umowa serwisowa pompy ciepła: na czym ona polega?