Chcesz wziąć kredyt hipoteczny? Oto wszystkie wskazówki, dzięki którym wszystko pójdzie dobrze!
Jeśli banki nie zaprzestały finansowania projektów nieruchomościowych swoich klientów, a obecnie oferują wyjątkowo niskie oprocentowanie, to nadal bardzo czujnie podejmują decyzję o udzieleniu kredytu. Niektórzy nawet nie przynoszą korzyści swoim klientom! W tym kontekście do kogo się zwrócić i jak uniknąć odmowy? Redakcja Maison & Travaux podpowiada, jak odnaleźć się i zorganizować.
Przede wszystkim dobrze przygotuj swoje akta, aby stawiać po swojej stronie swoje szanse zarówno w uzyskaniu kredytu, jak i podczas jego negocjacji. Sprawdź dokładnie poniższe punkty! Rozważ również wykupienie ubezpieczenia pożyczkobiorcy, aby chronić swoich bliskich w przypadku trudności ze spłatą pożyczki: https://www.allianz.fr/assurance-emprunteur/
Zacznij od oszacowania wysokości swojego wkładu. Aby skorzystać z pożyczki, musi ona stanowić równowartość co najmniej 10% całkowitej kwoty pożyczki. Odsetek ten pozwala na pokrycie opłat notarialnych, administracyjnych i poręczenia. Uważaj, od 10% dla niektórych banków, dla niektórych bardziej wymagających odpowiedników mogą szybko się wspinać. Więc bądź przygotowany, jeśli masz środki na zaoferowanie wkładu bliższego 20%.
Bez umowy na czas nieokreślony trudno będzie Ci pożyczyć. Preferowani są najdłużej starzy kontrahenci, zwłaszcza osoby o wyższych dochodach. Pary mają też więcej szczęścia! Dla wolnych zawodów i rzemieślników przygotuj miesięczne raporty z ostatnich trzech lat. Pozwolą Ci uspokoić rozmówcę.
Przed udzieleniem kredytu banki sumiennie sprawdzają sytuację finansową, w jakiej się znajdujesz. Twoje trzy ostatnie wyciągi bankowe zostaną usunięte cienkim grzebieniem do zębów. Dlatego lepiej unikać kompulsywnych zakupów i debetowania, a priorytetowo traktować bezpieczeństwo! Nie wahaj się i co miesiąc odkładaj trochę pieniędzy, aby pokazać swoją zdolność do oszczędzania. Profile uspokajające są najbardziej korzystne.
Kumulowanie pożyczek nie jest najlepszym rozwiązaniem. Kilka miesięcy przed dużym projektem dotyczącym nieruchomości sprawdź stan swoich kredytów samochodowych, obrotowe. Rozliczenie ich przed złożeniem wniosku do banku będzie korzystne. W żadnym wypadku nie możesz przekroczyć 33% zadłużenia.
Ostatnia wskazówka: nie trać pieniędzy tam, gdzie je zarabiasz! To ryzyko w bankach, które oferują stawki minimalne, ale jednocześnie zachęcają do wykupienia w ich ramach innych pakietów bankowych (PEL, ubezpieczenie na życie itp.).
CZYTAJ TAKŻE:
- Jak anulować pożyczkę?
- Renowacja domu: standardy jutra