Remont domu: odkryj ten sukces

Rozwój nowych przestrzeni, stworzenie dodatkowej kondygnacji oraz użycie szlachetnych materiałów nadało tej kamienicy charakteru i harmonii.

W tym małym domu robotniczym w Montreuil w kształcie litery L prawie wszystko zostało przeprojektowane. Kilku architektów, którzy tam mieszkają, całkowicie go przeprojektowało, maksymalnie wykorzystując istniejącą przestrzeń i podnosząc strych tak, aby nadawał się do zamieszkania.

Zoptymalizuj przestrzeń

Rozbiórka i wiercenie dużych otworów na dziedziniec było celem numer jeden na parterze. Teraz z ulicy masz dostęp do mini loftu, w którym kuchnia i salon stają się jednym. Wrażenie przejrzystości i przestrzeni jest niezbędne, aby ten dom, położony w silnej urbanistyce, mógł znów oddychać. Mały wewnętrzny dziedziniec ma ogromny potencjał. Został przebudowany na patio, które doświetla cały parter. Kilka roślin, stół ogrodowy i lekka girlanda z łatwością nadają tej otwartej przestrzeni wiejską atmosferę. Istniejąca mini-konstrukcja - w rzeczywistości stare toalety - zostaje zniszczona, aby znaleźć oryginalny dziedziniec: od 6 m2 osiągamy w ten sposób 8 m2.

Jeśli chodzi o okna, zostały zaprojektowane w duchu warsztatu. Jest to firma ślusarska z Montreuilloise (La Boîte de fer), która wyprodukowała i zainstalowała tę serię przeszklonych stalowych ram na wysokości 1,10 m nad ziemią, a także drzwi od strony kuchni. Zastosowane profile to kątowniki i trójniki o wymiarach 30 x 30 mm. Przeszklenie jest laminowane 44/2 (dwie szyby 4 mm oddzielone dwiema foliami PVB). Trzy ramy zamontowane na zawiasach otwierają się za pomocą śruby kremowej i dwóch spawanych zaczepów. Jako wykończenie, dwie warstwy czarnej farby antykorozyjnej („Guifer” firmy Guittet) zabezpieczają całość przy jednoczesnym zachowaniu metalowego aspektu tej konstrukcji.

Kuchnia z widokiem

Dwie ściany nośne od strony dziedzińca wyburzono; odzyskiwanie obciążenia zapewniają dwa IPN, których konstrukcja pozostaje widoczna (wewnątrz i na zewnątrz). Trzeci usunięty portier oddzielał kuchnię od salonu; kolumna bloku żużla obsługuje teraz IPN. Seria kolorowych postaci znalazła nawet miejsce w zagłębieniu utworzonym przez tę strukturę „ja”! A od strony salonu zachowane jest tylko dno ceglanej ściany (pod oknami). W kuchni bloki betonowe tworzą niską ścianę pod oknami. Dzięki szerokości 25 cm pozwala postawić na jej krawędzi roślinę i kilka przyborów. Policzek osadzony w płytkach gipsowych (szerokość 80 x wys. 110 x grubość 7 cm) zamyka ten koniec układu kuchennego w kształcie litery U. Wystający na około piętnaście centymetrów ponad blat,umiejętnie ukrywa przygotowania przed gośćmi siedzącymi w salonie lub przy stole.

Jabłko zielona lodówka z lat 50. (Smeg) zamyka drugą stronę planu i nadaje pomieszczeniu niezbędny kolor. Ta kuchnia, zainstalowana w mniejszej odnodze L stanowiącej parter domu, jest bardzo funkcjonalna. Meble („Faktum” z Ikea) i związany z nimi system przechowywania („Rationell” z Ikea) - w szczególności dwie obrotowe szafki narożne z błyszczącym czerwonym wykończeniem z przodu, które pozwalają uniknąć marnowania miejsca („Abstrakt” zawsze Ikea) - montowane są pod lakierowanym blatem z brzozy (D 65 x grubość 38 mm). Wbudowana jest płyta indukcyjna (Brandt), okrągła komora zlewozmywakowa (Ikea), mikser (Grohe), pralka i piekarnik (Smeg). Aby nie utrudniać dopływu światła, które wpada do środka, meblościanki skupiono na tylnej ścianie.W ten sposób przestrzeń pozostaje bardzo przejrzysta.

Schody metalowe i parkiet dębowy

Centralnym elementem domu jest klatka schodowa wykonana ze stalowej ramy. Wcześniej do piwnicy wchodziliśmy przez kuchnię, ten dostęp został przeniesiony do salonu. Oszczędność miejsca w kuchni jest spora. Stary lej został wypełniony systemem podłogowym z betonowych belek i płyt. Lokalizacja schodów jest identyczna na każdym poziomie. Gdyby prześwietlić dom z profilu, miałby widok trzech pięter, jednego na drugim, ustawionych pionowo.

Każdy lej chroniony jest przez składane blaszane półki (grubość 3 mm x wys. 90 x gł. 14 cm), które służą jako biblioteki; pozostają niezależne od balustrad schodów wykonanych z płaskich szyn (50 x 10 mm) pełniących rolę poręczy i słupków o profilu kwadratowym (20 x 20 mm) spawanych poziomo i pionowo schodów. Jeśli chodzi o stopnie dębowe o wysokości 19 cm, osadzone są na kątownikach przykręcanych do podłużnic (szerokie płytki 220 mm). Stal jest traktowana grafitem w celu przywrócenia kolorowych niuansów materiału i zachowania ziarnistości materiału. Ta stalowa huta (La Boîte de fer w Montreuil) jest bardzo specyficzna i nadaje całości piękną nowoczesność.

Rozwiń z góry

Wysokość pod starym dachem cynkowym jest niewystarczająca do wykorzystania poddasza. Jednak podczas pierwszej wizyty były właściciel wspomina o możliwości rozbudowy zgodnie z przepisami urbanistycznymi. Kupujący natychmiast kontaktują się z Urzędem Miasta i od razu podejmują decyzję. Dom po wykonaniu prac może zyskać na powierzchni 25 m2. Istniejący dach został zburzony i zaczęliśmy tworzyć dodatkowe piętro. Z wysokości 6,70 m dochodzimy do wysokości 9 m i dzięki temu dwa pokoje dziecięce znajdą się pod dachami. Ściany są wykonane z pustaków i ocieplone 10 cm wełną szklaną. Osłona jest wykonana z wstępnie patynowanego cynku (VM Zinc), który zapewnia piękny wygląd nieco ciemniejszy niż nowy cynk. Na dachu jak na elewacji,układano go w sposób tradycyjny (na listwie trapezowej co 60 cm). Od strony ulicy nie ma żadnych zakłóceń: prace budowlane w rzeczywistości wyrównały wysokość domu z wysokością innych sąsiednich budynków.

Przynieś światło

Częścią remontu były również otwory. Stare okna PCV zostały zastąpione stalową stolarką, a drewniane drzwi wejściowe zostały zastąpione metalowymi. Aby zabezpieczyć stal, jest piaskowana (piaskowanie polyzinc) i malowana na czarno (farba epoksydowa). Na parterze przeszklenie okienne z matowego szkła: półprzezroczyste, przepuszcza światło, ale chroni przed wzrokiem. Wykonano nowe otwory, zwłaszcza na najwyższym piętrze. W pomieszczeniu od strony dziedzińca, przepisy zakazujące wykonania okna o wysokości mniejszej niż 1,70 m, wiązały się więc z oknem dachowym i małą ramą pionową (Velux).

Wystarczają, aby idealnie oświetlić małą sypialnię. Od strony ulicy zamontowane są dwa drewniane okna (Lapeyre). Jeśli chodzi o elewację z ciemnego tynku, została ona po prostu zredukowana, aby odzyskać wyrazistość. Gzymsy i ramy okienne pomalowano na biało. Baza, elegancko podkreślona bakłażanem, dobrze komponuje się z perłową szarością tynku. Architekci i właściciele z małego, słabo wykończonego domu roboczego potrafili wyciągnąć cały potencjał. Wymieniono kiepskiej jakości podłogi, ścianki działowe, schody, okna. W ten sposób dom został powiększony i zmodernizowany. Znalazła trzeźwy styl i czyste linie. Wystarczy powiedzieć, że zakład jest wygrany!

Raport przygotowany przez Marie Lacire.