Podczas budowy budynku umiejętności architekta są niezbędne do zapewnienia jakości i wytrzymałości konstrukcji. W niektórych przypadkach interwencja tego eksperta jest obowiązkowa.
"
Czy interwencja architekta jest obowiązkowa?
Podczas nowej budowy interwencja architekta jest obowiązkowa, gdy całkowita powierzchnia użytkowa przekracza 150 m². Zasada ta dotyczy domów jednorodzinnych, a nie budynków gospodarczych. Jeśli powierzchnia Twojej nieruchomości jest mniejsza lub równa 150 m², masz wybór między zatrudnieniem tego profesjonalisty lub nie. W każdym razie architekt swoimi umiejętnościami zagwarantuje solidność obudowy. Jego honoraria mocno obciążają Twój budżet budowlany? Pożyczka na pracę może ci się przydać. Finansowanie to będzie niezbędne nie tylko do opłacenia eksperta, ale także do zaspokojenia potrzeb sprzętowych.
Czy w celu przedłużenia należy wezwać architekta?
Czy przedmiotowe prace budowlane dotyczą rozbudowy już istniejącej nieruchomości? Zatrudnienie architekta nie jest obowiązkowe, jeśli po zakończeniu prac powierzchnia podłogi lub podestu jest mniejsza niż 150 m². Z drugiej strony, jeśli przekracza 150 m², interwencja architekta jest obowiązkowa. Usługi tego fachowca są szczególnie polecane, gdy planujesz przeprowadzić prace modyfikujące konstrukcję domu, aw szczególności ściany nośne, stropy, ościeżnicę i otwory. Aby uniknąć ryzyka osiadania lub zawalenia się budynku, przy dobudowie dodatkowej sypialni, werandzie czy zagospodarowaniu poddasza warto skorzystać z pomocy architekta. Architekt posiada również niezbędne umiejętności, aby przebudować Twój dom na dom ekologiczny.
Jaką umowę podpisać z architektem?
Aby odciążyć swój budżet budowlany, możesz ograniczyć zadania architekta do wymaganego minimum, czyli opracowanie planu, dobór materiałów, a także studia techniki budowlanej, kosztorys i czas wykonania pracy.Ale i temu ekspertowi można powierzyć wszystko: wniosek o pozwolenie na budowę, nabór firm, badanie wycen czy oświadczenie o zakończeniu prac w ratuszu.
Niezależnie od wybranej formuły ważne jest, aby dokładnie przeczytać umowę przed jej podpisaniem. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości co do jego treści, zwróć uwagę, że istnieje możliwość odwołania się do standardowych formularzy proponowanych przez Zakon Architektów dostępnych na jego stronie internetowej. Po stronie wynagrodzenia każdy architekt stosuje własne honoraria. W każdym przypadku zaleca się rozłożenie płatności na kilka rat w miarę postępu prac.
Przeczytaj także
Jakie są etapy budowy domu z zestawu? Jakie narzędzia wybrać do drobnych prac w domu?