-
Porządek
Według Stéphane Plaza, aby dobrze sprzedać dom, trzeba zacząć od uporządkowania i uporządkowania przestrzeni. Pozbądź się wszystkiego, czego już nie używasz, a resztę schowaj. To zwolni więcej miejsca, a Twój dom będzie wydawał się znacznie większy!
-
Naprawa
Pośrednik nieruchomości odradza również prezentowanie sprzętu AGD lub mebli w złym stanie. Napraw więc to, co wymaga naprawy, aby sprzedawać szybciej. Upewnij się, że lodówka działa, krzesła nie są zepsute, gniazdka elektryczne są w dobrym stanie. Nawet jeśli meble nie zostaną, kupujący musi być w stanie się zaprezentować.
-
Podaruj zastrzyk świeżości
Nie wahaj się dodać zastrzyku świeżości do salonu, sypialni czy kuchni. To trzy najbardziej strategiczne pomieszczenia, bo to w nich kupujący spędzi najwięcej czasu. Nie wahaj się więc przemalować ścian (zwłaszcza sufitu) i przyjąć jasne, zgodne z duchem czasu kolory, które powiększą przestrzeń.
-
Postaw na dekorację
Dekoracji miejsca nie należy zaniedbywać. Jeśli nie jesteś ekspertem od dekoracji i home stagingu, lepiej postawić na dekorację neutralną i nowoczesną. Nie trzymaj starych mebli i pożegnaj się z pożółkłą tapetą! Dodaj trochę kwiatów, roślin i postaw przede wszystkim na światło!
-
Przygotowanie diagnozy nieruchomości
Przygotowanie diagnozy nieruchomości, a plik sprzedaży powyżej pozwoli kupującemu mieć wszystkie elementy podczas wizyty.Pozwoli to również uniknąć konieczności załatwiania wszystkiego w pośpiechu. Upewnij się, że przygotowałeś dokumentację techniczno-diagnostyczną lub dokumenty dotyczące współwłasności.
-
Rób piękne zdjęcia
Aby szybko sprzedać dom, musisz przykuć uwagę przyszłych nabywców. Aby wyróżnić się wśród ogłoszeń publikowanych w Internecie, lepiej zrobić piękne zdjęcia, które sprawią, że przyszły nabywca będzie chciał się z Tobą skontaktować! Upewnij się, że światło jest dobre: na przykład nie rób zdjęć w deszczowy dzień. Zadbaj też o porządek w domu: bałagan w pokojach nie zachęca do zakupów!
-
Zadbaj o ogłoszenie
Zadbaj też o poprawne napisanie ogłoszenia, które publikujesz. Tytuł powinien być chwytliwy i wzbudzać zainteresowanie. Ogłoszenie musi naprawdę zainteresować osobę szukającą domu na sprzedaż. Podkreśl atuty swojego domu i użyj przymiotników kwalifikujących, aby wyróżnić różne pokoje w mieszkaniu.
-
Oszacuj właściwą cenę
Pamiętaj o określeniu ceny sprzedaży Twojego domu. Nie wahaj się poprosić o kilka szacunków od profesjonalistów z branży. Zainteresuj się najnowszymi wyprzedażami w Twojej okolicy i stanem Twojej nieruchomości. Nie ustalaj ceny powyżej ceny rynkowej, ponieważ sprzedaż Twojej nieruchomości zajmie więcej czasu.
"
-
Delegat
Na koniec, jeśli pomimo tych wszystkich wskazówek nie możesz szybko sprzedać swojego domu, nie wahaj się i zapisz się na pokaz Dom na sprzedaż . Stéphane Plaza i jego zespoły będą prawdopodobnie miały większe szanse na znalezienie zainteresowanego kupca? Dodatkowo pracami remontowymi i dekoracją zajmuje się produkcja!"
Chcesz szybko sprzedać swój dom, bez konieczności korzystania z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami? Oto ulubione wskazówki Stéphane Plaza!
Program "Dom na sprzedaż" emitowany na M6 to prawdziwy hit. Pozwala, w szczególności dzięki mądrym radom Stéphane Plaza, szybko sprzedać swoją nieruchomość!
Jak szybko sprzedać dom ze Stéphane Plaza?
Nadal nie możesz sprzedać swojego domu? Poznaj wskazówki i sztuczki udzielone przez Stéphane Plaza w jego ulubionym programie:
- Zacznij od segregacji i sprzątania: pozbądź się przedmiotów i mebli, których już nie używasz, aby stworzyć próżnię i maksymalnie zwolnić miejsce.
- Następnie sporządź listę rzeczy do naprawy: sprzęt AGD, stoły, krzesła, gniazdka elektryczne Wszystko musi być w bardzo dobrym stanie, aby następny kupujący mógł planować z wyprzedzeniem.
- W razie potrzeby wykonaj pracę i pomaluj pokój dzienny lub kuchnię, dwa strategiczne pokoje jako ważne przestrzenie mieszkalne.
- Na koniec przygotuj wcześniej diagnostykę nieruchomości i plik sprzedaży. Nic nie powinno być ukrywane przed kupującym.
Dom na sprzedaż ze Stéphane Plaza: kto płaci za remont?
Aby szybko sprzedać dom, nie przegap odcinka popularnego programu „Dom na sprzedaż”. Ale czy wiesz, kto tak naprawdę płaci za remonty i home staging? Jest to właściwie produkcja M6, ale także właścicieli. Ten ostatni musi pokryć koszty pracy, w szczególności interwencji Sophie Ferjani i Emmanuelle Rivassoux. Produkcja opłaca sumy wydane przez tych dekoratorów.
PRZECZYTAJ TEŻ:
- 4-tygodniowe wyzwanie: prosty sposób na zaoszczędzenie 400 euro w ciągu miesiąca
- Sprytne! 30 wskazówek dotyczących przechowywania za mniej niż 1 euro
- Jak odnowić łazienkę za mniej niż 100 €?