Chcesz podjąć się prac remontowych? Prawnik Ganaëlle Soussens udziela fachowych porad.
Jeśli Twoja praca zmienia wygląd zewnętrzny budynku (kolory, materiały, otwory), musisz skontaktować się z wydziałem urbanistycznym swojego ratusza, aby sprawdzić, co jest dozwolone, a co nie, i czy konieczne jest złożenie oświadczenia o pracy lub uzyskanie pozwolenia . Jeśli wykonujesz lub wykonałeś prace, które mają wpływ na konstrukcję budynku: ściany, podłogi, dachy itp., Musisz wykupić ubezpieczenie od szkód konstrukcyjnych . Przyda się w przypadku poważnych zaburzeń, a także przez dziesięć lat będzie służył potencjalnym nabywcom.
Prace remontowe: wybór odpowiedniej firmy
Zanim zaczniesz, uzyskaj cytaty . Najlepszy biznes nie jest najtańszy. Zadbaj o jego trwałość (datę powstania), kwalifikacje, ubezpieczenie. Firma musi być ubezpieczona na każdy rodzaj wykonywanej pracy: pokrycia dachowe, hydrauliczne, malowanie zewnętrzne i wewnętrzne, stolarka zewnętrzna i wewnętrzna itp.
Ustal harmonogram prac na piśmie i najlepiej uwzględnij kary za opóźnienia, jeśli firma nie dotrzyma ustalonego terminu. Ten punkt należy negocjować przed przyjęciem oferty. Potem będzie za późno. Przedsiębiorcy zazwyczaj proszą o zaliczkęprzed rozpoczęciem pracy i praktyki. Ale uważaj, aby nie płacić za pracę, która nie została jeszcze wykonana. Ponieważ, jeśli firma opuści witrynę przed jej ukończeniem, ryzykujesz, że nie będziesz mieć wystarczających funduszy, aby przejąć witrynę przez inną firmę.
Ganaëlle Soussens, prawnik, ekspert w dziedzinie prawa nieruchomości.
RÓWNIEŻ PRZECZYTAJ
- Renowacja: 4 wskazówki na początek
- Remont łazienki: wszystko, co musisz wiedzieć
- Relacja: jasny remont tego domu z końca XVIII wieku