Współwłasność, hałas, ferie zimowe … Dowiedz się, co się zmieni w Twoim domu w czerwcu 2022-2023 roku i w tym szczególnym kontekście.
Długo zakłócane przez kryzys zdrowotny koronawirusa, nieruchomości, podobnie jak inne sektory, będą przedmiotem pewnych reform w czerwcu 2022-2023 roku.
Rzeczywiście, jeśli środki drugiej fazy dekonfinalizacji obowiązywały od 2 czerwca i że miejsca takie jak parki, ogrody, restauracje, bary i kawiarnie (tylko na tarasie w Île-de-France, Gujanie i Majotcie) mogą zostać ponownie otwarte, nie są jedynymi, na które mają wpływ zmiany oznaczone w szczególności pieczęcią Covid-19.
Wchodzi w życie reforma współwłasności
Ze względu na obecny kontekst zdrowotny walne zgromadzenia współwłasności można organizować w drodze wideokonferencji i to do 31 stycznia 2022-2023 r . Również głosy osób na odległość należy rozpatrywać w taki sam sposób, jak głosy osób obecnych na tych spotkaniach.
Ponadto powiernik może zażądać natychmiastowej zapłaty kwoty należnej od współwłaściciela. Wreszcie dostępność mieszkań dla osób niepełnosprawnych lub o ograniczonej sprawności ruchowej jest również w centrum debaty, ponieważ współwłaściciele będą mogli zlecić wykonanie prac w tym zakresie. Ci ostatni nie będą już mogli odmówić pracy ułatwiającej wspomnianą dostępność mieszkań, jeśli za ich odpowiedzialność odpowiadają osoby niepełnosprawne.
O zanieczyszczeniu hałasem
Od 1 st czerwca 2022-2023, właściciele są zobowiązani do zapewnienia nabywcy lub najemcy do ich hałas diagnozy jeśli dom lub mieszkanie w pytaniu znajduje się w pobliżu miejsca „Noisy” jako lotnisko dla przykładu. Wymóg dotyczący powierzchni wystawienniczej jest częścią planu narażenia na hałas lotnisk (PEB).
Przedłużona przerwa zimowa
Ze względu na warunki sanitarne przerwa zimowa zakazująca eksmisji lokatorów w przypadku braku zapłaty została przedłużona i trwa do 10 lipca 2022-2023 roku po pierwszym przełożeniu na 31 maja. Minister ds. Mieszkalnictwa Julien Denormandie powrócił do tej decyzji przez mikrofon Franceinfo, w czwartek, 7 maja: „Od początku epidemii natychmiast odłożyliśmy ten zimowy rozejm, a ponieważ epidemia trwa, ponownie się przesuwamy podczas ferii zimowych (…). Ważne jest, aby nie dodawać do tego okresu zdrowia rodzinnych tragedii, ludzkich tragedii ”.
Ogłaszam dzisiaj, że odkładamy zakończenie ferii zimowych na lipiec.
Oznacza to, że w tym okresie nie będzie eksmisji czynszowych i kontynuujemy naszą politykę schronienia. https://t.co/pWeoQHXM7F
- Julien Denormandie (@J_Denormandie) 7 maja 2022-2023 r
CZYTAJ TAKŻE
- Nieruchomości: kiedy zamknięcie daje mieszkańcom miasta chęć wyjazdu
- Nieruchomości: w jakim mieście osiedlić się na wsi pod Paryżem?
- Wszystko o diagnostyce nieruchomości