Jeden na czterech Francuzów marzy o basenie. To także jedno z priorytetowych kryteriów przy wyborze miejsca na wakacje. Ale zanim się zdecydujesz, musisz zadać sobie właściwe pytania, aby Twój projekt dokładnie spełniał Twoje oczekiwania. Skoncentruj się na kluczowych kwestiach do rozważenia na wyższym szczeblu.
1. Zdefiniuj wykorzystanie basenu
Pierwsze pytanie, jakie należy sobie zadać, dotyczy korzystania z basenu, ponieważ to on pozwala określić najbardziej odpowiednią formę, rodzaj dna (płaskie, złożone ze stoków, dół), instalacje peryferyjne (plaża, domek przy basenie) oraz niezbędne wyposażenie zapewniające bezpieczeństwo i komfort.
- Chwile towarzyskie
Najczęściej zależy nam na zbudowaniu basenu, aby spędzać chwile z rodziną i przyjaciółmi. Dlatego należy myśleć o nim jako o wspólnej przestrzeni, która uzupełnia inne pomieszczenia w domu. Jeśli masz dzieci, musisz zaplanować, jak wykorzystają je jutro.
- Uprawiać sporty
Basen jest idealny do ćwiczeń i utrzymania formy. Korzystanie z basenu przez trzydzieści minut wieczorem doładowuje organizm i łagodzi stres. Miłośnicy pływania sportowego z pewnością docenią tory pływackie, te długie baseny. Mały basen może również stać się terenem sportowym, jeśli zainstalujesz system do pływania z przeciwprądem lub aquabike.
- Dla relaksu
Basen można traktować jako urządzenie poprawiające samopoczucie, ze strefą spa i dyszami do masażu w mini-niecce lub wzdłuż schodów wejściowych klasycznego basenu.
- Wycena domu do wynajęcia
Możliwość wynajęcia domu z basenem to niewątpliwa zaleta, a basen jest jednym z najczęściej wybieranych urządzeń. To sprawia, że wynajmuje swój dom łatwo i po wyższej cenie, ponieważ ceni sobie nieruchomość.
2. Uwzględnij przepisy i podatki
Przed przystąpieniem do projektu basenu należy koniecznie skonsultować się z aktem urbanistycznym. Dokument ten wskazuje przepisy urbanistyczne, ograniczenia administracyjne praw majątkowych oraz wykaz podatków, którym podlega grunt. Określa również, czy teren kwalifikuje się do zainstalowania basenu. W przypadku nieruchomości położonej w zagrodzie, regulamin osiedla uzupełnia zasady urbanistyczne. W przypadku dorzecza o powierzchni mniejszej lub równej 10 m2 nie jest wymagane zgłoszenie do ratusza, chyba że znajduje się w miejscu szczególnym, w pobliżu pomnika lub w miejscu wpisanym na listę. Ale we wszystkich przypadkach należy przestrzegać PLU. Od 10 do 100 m2uprzednie oświadczenie o pracy należy złożyć w ratuszu. W przypadku basenu powyżej 100 m2 wymagane jest pozwolenie na budowę , które należy ponownie złożyć w ratuszu. Specjalista od basenu może pomóc w wypełnieniu tych formularzy.
Na końcu budowy i przed pierwszym napełnieniem należy zainstalować znormalizowany system ochrony (alarm, bariera, osłona lub daszek). Deklarację wykonania i zgodności robót należy następnie przesłać do Urzędu Miasta. Pozwala na obliczenie przez państwo wzrostu wartości nieruchomości , co ma bezpośredni wpływ na wysokość podatku od nieruchomości. W przypadku każdego nowego basenu o powierzchni większej niż 10 m2 właściciel będzie musiał zapłacić podatek deweloperski tylko raz. Na koniec nie zapomnij zadeklarować basenu swojemu ubezpieczycielowi!
3. Znajdź odpowiednią lokalizację
Basen nie może być ustawiony byle gdzie. Stanowi przedłużenie mieszkania i musi być wkomponowane w krajobraz. Przede wszystkim jednak należy wziąć pod uwagę rodzaj gleby i podglebia ogrodu, a więc przewidywane położenie: ukształtowanie terenu, kompozycja i ewentualna obecność lustra wody, rur, skał itp.
Generalnie miejsce powinno być możliwie nasłonecznione i osłonięte od wiatru . Właściwa orientacja zapewni zwiększony komfort i czas użytkowania. Basen musi również uwzględniać ograniczenia związane z elementami naturalnymi. Na przykład bliskość drzew powoduje konieczność regularnego usuwania liści ze stawu. Podobnie należy wziąć pod uwagę wysokość drzew i cienie, które rzucają w ciągu dnia. Wreszcie idealnie byłoby, gdyby basen znajdował się z dala od wścibskich oczu i niedaleko domu, aby ułatwić monitoring.
4. Wybierz rodzaj basenu
Nad ziemią, częściowo zakopane, zakopane, w betonie, z poliestru, na wymiar… istnieje wiele rodzajów basenów.
- Baseny naziemne
Są to zdejmowane baseny, które stoją na równym podłożu. Mogą być nadmuchiwane i samonośne lub jako zestaw do montażu ze sztywną konstrukcją. Ważne jest, aby wybrać produkt dobrej jakości, dający wystarczające gwarancje dobrego użytkowania. Aby korzystać z zadowalającej jakości wody, basen naziemny musi być wyposażony co najmniej w system filtracji.
- Baseny częściowo zagłębione
Są tylko częściowo pochowani. Nadają się do terenu płaskiego lub pochyłego, nierównego lub trudno dostępnego, gdzie nie byłoby możliwe wykopanie tradycyjnego basenu. Baseny półziemne są dostępne z różnych materiałów: drewna, kompozytu, stali, betonu lub z powłoką poliestrową. Jest kilka w zestawie. Podobnie jak baseny gruntowe mogą być wyposażone w system pływania przeciwprądowego, dysze do hydromasażu oraz system oświetlenia.
- Baseny podziemne
Istnieją różne techniki wykonywania basenów w ziemi . Modele betonowe (zbrojone, zalewane lub natryskiwane) oferują bardzo solidną jednoczęściową konstrukcję. Dostosowują się do każdego rodzaju terenu, nawet kamienistego lub pochyłego. Całkowicie konfigurowalne, betonowe baseny są nadal dość drogie. Baseny muszlowe są wykonane z formowanej fabrycznie powłoki poliestrowej lub akrylowej. Powłoka żelkotowa uszczelnia basen i działa jak wykończenie. Te baseny są szybkie i łatwe w montażu. Baseny modułowe panelowe (stalowe, betonowe, kompozytowe) sprzedawane są jako zestaw i pozwalają na budowę o zaokrąglonych kształtach. Panele są skręcane i spawane. Szczególnie modele stalowe dostosowują się do ekstremalnych warunków i pozwalają na wykonanie dowolnego kształtu. Są również bardzo odporne.
5. Pomyśl o sprzęcie
- Niezbędne wyposażenie
Klatka schodowa to element bezpieczeństwa, ale także komfortu i designu. Coraz więcej osób decyduje się na wewnętrzne schody, z szerokimi stopniami służącymi jako strefa relaksu (niekiedy wyposażone w dysze do hydromasażu). Tymczasem zewnętrzna klatka schodowa optymalizuje teren do pływania. Systemy filtracyjne mogą być wykonane z piasku, wkładu, worka, okrzemek lub szkła i każdy z nich ma zalety i wady. Aby dokonać wyboru, należy wziąć pod uwagę dokładność filtracji, czas konserwacji i zużycie.
- Wyposażenie komfortowe
System ogrzewania jest ważny, aby woda miała przyjemną temperaturę i aby przedłużyć sezon kąpielowy. Pompy ciepła są ekonomiczne w użyciu. Niektórymi modelami można sterować zdalnie, bardzo praktyczny system dla drugich domów. Oświetlenie basenu i jego otoczenia pozwala uatrakcyjnić ogród i cieszyć się letnimi wieczorami w przyjemnym otoczeniu. Dzięki opracowaniu lamp ledowych, kolorystyka oświetlenia jest elastyczna, aby tworzyć różne nastroje. Prysznic zewnętrzny pozwala pozbyć się nadmiaru kremu przeciwsłonecznego i innych zanieczyszczeń zewnętrznych przed pójściem do kąpieli. Niektóre modele podgrzewają wodę za pomocą energii słonecznej.
6. Przewiduj bezpieczeństwo
Wszystkie baseny muszą posiadać system zabezpieczający przed ryzykiem utonięcia. Aby zachować zgodność z prawem, właściciele basenu muszą wyposażyć się w jedno z czterech poniższych urządzeń:
- Bariera (norma NF P 90 306), elastyczna lub sztywna. Pozwala jej spojrzeć, by zobaczyć, co się dzieje.
- Alarm zanurzenia (norma NF P 90307-1). Zapobiega w wodzie ciała ważącego więcej niż 6 kg.
- Koc ochronny (norma NF P 90308). Pokrowiec automatyczny, podłoga ruchoma, osłona baru, plandeka naciągnięta na czapeczki. Ułatwia również utrzymanie wody i pomaga utrzymać temperaturę.
- Zadaszenie basenowe (standard NF P 90 309), wysokie lub niskie, teleskopowe, podnoszone… Całkowicie zabezpiecza basen, podgrzewa wodę i upraszcza konserwację.
7. Rozważ schronienie
Obecnie ponad 10% francuskich basenów jest wyposażonych w wiaty.Podobnie jak baseny, są one udoskonalane i oferują nowe możliwości estetyczne i komfortowe (łatwy dostęp do basenu, motoryzacja, kolorystyka konstrukcji itp.). Na pewno jest drożej, ale schroniska łączą w sobie zalety: wychwytują i zatrzymują ciepło (w naturalny sposób podnoszą temperaturę wody o 6-10 ° C), wydłużają żywotność basenu i pozwalają ciesz się basenem, nawet gdy jest zła pogoda. Dodatkowo ograniczają opadanie zanieczyszczeń w wodzie i stosowanie preparatów pielęgnacyjnych oraz eliminują konieczność zimowania. Wysokie zadaszenia, niezależnie od tego, czy są ustawione przy domu, czy zainstalowane w ogrodzie, tworzą prawdziwe dodatkowe przestrzenie mieszkalne. Należy pamiętać, że ponad 86% schronisk sprzedawanych we Francji jest produkowanych we Francji.
8. Pomyśl o konserwacji
Według Federation of Pool and Spa Professionals (FPP) utrzymanie basenu o powierzchni 32 m2 kosztuje od 40 do 50 euro miesięcznie (woda, prąd i produkty). Oto czynności do wykonania w każdym tygodniu:
- Monitoruj ogólny poziom akwenu. Woda powinna znajdować się na poziomie 2/3 skimmera (lub powierzchniowego). Upewnij się, że woda gotuje się na wolnym ogniu na wylocie dysz doprowadzających, aby upewnić się, że obieg wody działa. Jeśli przepływ zwolni, sprawdź ssanie pompy i stopień zatkania filtra (manometr).
- Wyczyść przewód wodny specjalną gąbką. Przełóż siatkę powierzchniową lub dolną, aby usunąć duże zanieczyszczenia.
- Podaj odkurzacz lub robota.
- Opróżnij kosze skimmera.
- Przeanalizuj wodę i skoryguj ją, jeśli to konieczne, dodając produkt lub po prostu dostosowując elektrolizer. Utrzymanie basenu jest obecnie w dużej mierze ułatwione dzięki innowacjom technicznym: automatycznym robotom, elektrolizerom i pompom dozującym, które automatycznie rozprowadzają produkty, produkty do uzdatniania trzy w jednym, produkty i specjalne gąbki do czyszczenia linii wodnej.
9. Znajdź kompetentnego specjalistę
Jeśli Internet pozostaje praktycznym narzędziem pozyskiwania informacji, lepiej jest spotkać się z profesjonalistami w celu omówienia projektu. Rozmowa z sąsiadami i przyjaciółmi, którzy są właścicielami basenu, pozwala im skorzystać z ich doświadczenia i znaleźć dobre interesy. W każdym razie przy pierwszym kontakcie z wykonawcą basenu warto sprawdzić jego referencje, bazę finansową i reputację. Jeśli posiada znak jakości, taki jak Qualipool i Certipool, jest gwarancją zaufania. Zadaj mu pięć następujących pytań:od kiedy montujecie baseny? Czy możemy zobaczyć niektóre z Twoich osiągnięć? Czy często trenowałeś? Czy jesteś ubezpieczony na dziesięcioletnią działalność? Czy masz ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej? Ideałem jest wybranie profesjonalnego członka FPP (na stronie www.propiscines.fr). Rzeczywiście, wszyscy członkowie FPP posiadają aktualne informacje, dziesięcioletnie ubezpieczenie i zawodową odpowiedzialność cywilną. Niektóre z nich posiadają również etykietę Propiscines®.
10. Porównaj wiele cytatów
Cena i oferta usług specjalisty basenowego musi być sformalizowana na piśmie, w postaci spersonalizowanej i zrozumiałej wyceny. Nie wahaj się i poproś o wycenę kilku specjalistów.
Każda wycena musi przedstawiać:
- nazwa firmy,
- nazwisko i adres klienta,
- data napisania,
- ilościowe i szczegółowe oszacowanie wszystkich prac do wykonania wraz ze szczegółami planowanych ilości i ceny jednostkowej każdego produktu i usługi,
- co jest, a co nie jest wliczone w cenę, jakiekolwiek koszty podróży,
- suma HT i TTC, stawki i rodzaje podatków,
- okres ważności oferty,
- cena i warunki gwarancji,
- datę rozpoczęcia i przewidywany czas trwania pracy.
Możliwe jest wtedy porównanie kosztów i ofert różnych firm. Miej punkty, których nie rozumiesz i negocjuj, co można ci wyjaśnić. Uważaj na zbyt niskie ceny, a także ufaj swojej intuicji, aby wybrać rozmówcę, który Ci odpowiada.