-
Wybierz najlepszy czas
Przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż należy koniecznie wziąć pod uwagę sezonowość sprzedaży. Rzeczywiście, musimy unikać wystawiania domu na sprzedaż w Boże Narodzenie, w grudniu. W tym momencie kupujący robią sobie przerwę w swoich badaniach. Podobnie, jeśli sprzedajesz wiejski dom, idź na wiosnę, pogoda jest łagodniejsza, a dom wygląda lepiej. Dlatego preferujemy wiosnę i lato do sprzedaży jego majątku.
-
Przygotuj się na ogłoszenie
Dużą różnicę może mieć napisanie ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości. Podkreśl więc walory domu, ale nie przesadzaj. Unikaj superlatywów i bądź szczery. Opisz swoją nieruchomość taką, jaka jest naprawdę i nie ukrywaj żadnej pracy do wykonania.
-
Zadbaj o zdjęcia
Jak w przypadku każdej sprzedaży, zdjęcia muszą być schludne i sprawiać, że ludzie będą chcieli. W ten sposób porządkujemy przed wykonaniem zdjęć, czekamy, aż światło będzie piękne i nie robimy ich w nocy. Ożyw swoje wnętrze, układając na stole piękny bukiet kwiatów, eksponując dobrze zasłane łóżko i wyprasowaną pościel. Twój dom spodoba się przyszłym nabywcom, jeśli będzie dla nich przyjemny.
-
Oferuj stałą cenę
Wycena nieruchomości jest często skomplikowana, nie należy zawyżać ani zaniżać ceny sprzedaży. Bardzo często nie jesteśmy obiektywni, jeśli chodzi o cenę sprzedaży naszej nieruchomości. Dlatego ważne jest, aby przeprowadzić porównawcze badanie rynku, obserwować podobne domy, które zostały sprzedane w okolicy i spróbować znaleźć pomysł na odpowiednią cenę.
-
Nie rozmnażaj agencji
Spraw, aby Twoja reklama była widoczna, ale nie pomnażaj agencji. Wybierz jedną lub dwie i nalegaj, aby wyświetlana cena była taka sama we wszystkich agencjach.
Możesz także korzystać z witryn typu „osoba do osoby”. -
Podczas zwiedzania wnętrze musi być neutralne
Podczas wizyty zdepersonalizuj swoją nieruchomość. Usuń zdjęcia z wakacji, aby kupujący mogli się na nie wyświetlać.
-
Wykonuj dorywcze prace i posprzątaj
Jeśli w Twoim domu nie wykonuje się jakichś prac wykończeniowych, czas to zrobić. Rzeczywiście, przyszłych nabywców mogą odstraszyć widoczne przewody elektryczne, obrane pręty, pożółkła farba …
Podobnie podczas wizyty mieszkanie musi być czyste. Pamiętaj o umyciu okien, parawan prysznicowy, wywietrzeniu przed wizytą, zmywaniu naczyń … -
Nie bądź zbyt obecny
Podczas wizyty wszystko jest ustalone. Bądź tam, aby odpowiadać na pytania kupujących, ale nie stój na nogach. Muszą być w stanie odkryć zakwaterowanie i rzutować się na niego.
Zdecydowałeś się zmienić dom i chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Sprzedaż jest przygotowana skrupulatnie, zapoznaj się z naszymi radami, aby położyć wszystkie aktywa po swojej stronie.
Po kilku latach w twoim domu dzieci dorosły i opuściły rodzinny kokon. Czy znajdujecie się w dużym domu i decydujecie się go sprzedać, aby wybrać mniejszą nieruchomość? Aby skutecznie sprzedać dom , niezbędne są pewne kryteria. Rzeczywiście, sprzedaż domu nie trwa kilka dni i nie jest to łatwa próba. Dlatego ważne jest, aby wybrać odpowiedni moment, dobrze przygotować ogłoszenie, zaoferować stałą cenę, ale także powitać gości. Wszystkie te drobne szczegóły będą miały znaczenie.
Odkryj nasze 8 wskazówek, jak dobrze sprzedawać swój dom.