W wielu miastach Francji ceny nieruchomości doświadczyły bardzo gwałtownego wzrostu cen. Dowiedz się, których miast dotyczy problem.
Według barometru LPI Se Loger ceny mieszkań rosną w wielu francuskich miastach. Rzeczywiście, barometr odnotowuje wzrost między 11,7% a 20%. Dlatego niektóre miasta stoją w obliczu spektakularnych wzrostów, takich jak Bordeaux (+ 11,6%), Rennes (+ 11,3%) czy Limoges (+ 12,8%).
Odkryj 10 najlepszych miast, w których ceny domów wzrosły najbardziej w latach 2022-2023:
- Pessac (33), wzrost ceny wynosi + 20% (3073 € / m2)
- Montreuil (93), wzrost ceny wynosi + 13,1% (5684 € / m2)
- Limoges (87), wzrost ceny o 12,8% (1645 € / m2)
- Poitiers (86), wzrost ceny wynosi + 11,7% (2039 € / m2)
- Cherbourg-En-Cotentin (50), wzrost ceny wynosi + 11,4% (1862 € / m2)
- Rennes (35), wzrost ceny: + 11,1% (3152 € / m2)
- Awinion (84), wzrost cen: + 10,7% (2620 € / m2)
- La Rochelle (17), wzrost ceny wynosi + 10,4% (3763 € / m2)
- Bordeaux (33), wzrost ceny o + 10,2% (4736 € / m2)
- Asnières-sur-Seine (92), wzrost ceny wynosi + 9,2% (5959 € / m2)
Montreuil wita byłych paryżan: ceny nieruchomości rosną
Barometr LPI-SeLoger stawia pewne miasta na czele, w szczególności Montreuil czy Pessac, w których ceny nieruchomości rosną dzięki bliskości dużych miast. Rzeczywiście, Montreuil doświadczył silnego wzrostu cen nieruchomości po utworzeniu Wielkiego Paryża, ale także masowego przybycia byłych Paryżan. Aby skorzystać z korzystniejszych stawek, ci ostatni przenoszą się do Montreuil, więc popyt powoduje wzrost cen . Z tego powodu miasto nazywa się teraz „paryskim Brooklynem” . Podobnie miasto Pessac sąsiaduje z Bordeaux. W ten sposób gospodarstwa domowe o średnich dochodachktórzy nie mają możliwości zakupu w Bordeaux, decydują się na inwestycję w Pessac, a następnie podnoszą cenę nieruchomości .
Limoges, które znajdujemy się na trzeciej pozycji z łącznym wzrostem o 12,8%, nie zawdzięcza swojego wzrostu obecności dużego miasta. Rzeczywiście, według Michela Mouillarta, rzecznika barometru LPI-SeLoger, ceny nieruchomości w Limoges zaczynały się „na tyle, że mogły tylko wzrosnąć” . Rzeczywiście, rynek nieruchomości znajdował się w stanie zaawansowanej depresji, wzrost ten umożliwia następnie niezbędne przywrócenie równowagi.