Budowa tarasu to projekt, który ma swoje interesy, jeśli ma się odpowiednią powierzchnię. Istnieje kilka rodzajów tarasów, a formalności administracyjne różnią się w zależności od projektu.
Jakie są kryteria regulacyjne dotyczące budowy patio?
Przed wybudowaniem tarasu konieczne jest ustalenie formalności, jakim może podlegać Twój projekt. Pod uwagę brane są dwa kryteria, aby wiedzieć, czy Twój przyszły taras podlega formalnościom administracyjnym.
- Powierzchnia śladu;
- Charakterystyka (parterowa, podwyższona, obecność pokrycia lub dachu…).
W zależności od tych kryteriów Twój taras może podlegać deklaracji wykonania prac lub pozwoleniu na budowę . Twój projekt również może zostać zwolniony.
Kiedy ubiegać się o pozwolenie na budowę patio?
Budowy swojego patio wymaga pozwolenia na budowę, jeżeli:
- Taras jest podnoszony lub montowany na słupach o wysokości 60 cm lub większej, a jego powierzchnia zabudowy przekracza 20 m2.
- Taras jest osłonięty markizą lub dachem, a jego powierzchnia zabudowy przekracza 20 m2.
- Taras jest typu balkon.
Kiedy złożyć deklarację pracy na patio?
Wcześniejsza deklaracja pracy jest konieczna, jeśli Twój taras ma następujące cechy:
- Parterowy taras zadaszony markizą lub dachem o powierzchni zabudowy od 5 do 20 m2.
- Taras na palach o powierzchni zabudowy mniejszej niż 20 m2.
Należy zaznaczyć, że w przypadku budowy odkrytego tarasu parterowego nie są wymagane żadne formalności . To samo dotyczy tarasu na dachu, ale musisz zapoznać się z zasadami miejscowego planu urbanistycznego swojej gminy.