Prawo Pinel to system podatkowy, który ma na celu zwiększenie inwestycji w nieruchomości przez osoby fizyczne. Skoncentruj się na tym prawie, które oferuje wiele korzyści.
Co to jest prawo Pinela?
Prawo Pinela jest następcą systemu Duflot, jest to obniżenie podatku. Aby z tego skorzystać, trzeba dokonać nowej inwestycji w nieruchomość pod wynajem. Od początku 2022-2023 roku do 31 grudnia 2022-2023 roku ustawa ta pozwala na znaczne oszczędności podatkowe. Rzeczywiście, możesz zmniejszyć je o 12, 18 lub 21% wartości swojej inwestycji w okresach 6, 9 lub 12 lat. Ustawa ta ma na celu ożywienie budowy nowych mieszkań we Francji i ułatwienie wynajmu nowej nieruchomości dla osób fizycznych.
Jakie są warunki korzystania z prawa Pinel?
Aby skorzystać ze zwolnienia podatkowego zgodnie z prawem Pinel, należy spełnić określone warunki:
- Mieszkanie musi być nowe lub zasymilowane nowe;
- Zakup mieszkania musi nastąpić między 01.09.2014 a 31.12.2021;
- Maksymalny pułap to 300 000 euro przy maksymalnie dwóch inwestycjach rocznie;
- Mieszkanie musi być wynajmowane nieumeblowane jako główne mieszkanie na 6, 9 lub 12 lat;
- Najem musi nastąpić w ciągu 12 miesięcy od daty zakończenia budowy lub jej nabycia;
- Najemca nie może należeć do podatkowego gospodarstwa domowego właściciela nieruchomości, jednak od 1 stycznia 2022-2023 r. Istnieje możliwość wynajęcia mieszkania swoim dzieciom lub rodzicom bez kwestionowania korzyści podatkowej urządzenia, pod warunkiem jednak przestrzegać pewnych zasad.
Dlaczego warto zainwestować w prawo Pinela?
Decydując się na zakup nieruchomości podlegającej ustawie Pinel, budujesz materac bezpieczeństwa finansowego. Można to wykorzystać w przypadku „mocnego ciosu” dla ochrony swojej rodziny, może stanowić dodatkowy dochód lub pełnić rolę oszczędności emerytalnych. Rzeczywiście, po obowiązkowym okresie najmu możesz zbyć swoją nieruchomość według własnego uznania. Następnie możesz go odsprzedać, zamieszkać w nim lub nadal go wynajmować. Urządzenie Pinel to doskonała długoterminowa inwestycja, dlatego ważne jest, aby stworzyć spójny projekt, który może być przydatny dla Ciebie, Twojej rodziny i Twojej emerytury.
Jaka jest wartość dodana Pinel Invest?
Aby dokonać właściwych wyborów podczas inwestycji, Pinel Invest dzięki swoim partnerstwom oferuje solidne gwarancje: perfekcyjne wykonanie, doskonałą izolację akustyczną, gwarancje dziesięcioletnie i dwuletnie… To, co jest potrzebne, aby pewnie dokonać inwestycji.
Ponadto domy partnerów Pinel Invest posiadają certyfikat RT2012, regulację termiczną, która ma na celu ograniczenie zużycia energii w nowych budynkach.
RÓWNIEŻ PRZECZYTAJ