Modernizacja podlega prawu. Dlatego każdy właściciel musi się do tego dostosować. Kiedy należy to zrobić?
Kiedy remontować elewację?
Faceliftingu jest obowiązkowe i muszą być przeprowadzane co dziesięć lat. Celem tej pracy jest zachowanie stanu domu i przeciwdziałanie degradacji spowodowanej złą pogodą, zużyciem czasu, a nawet zanieczyszczeniem. Przed wykonaniem liftingu należy wcześniej zgłosić się do ratusza. W niektórych przypadkach wymagane jest pozwolenie na budowę, w szczególności w przypadku mieszkań położonych na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze chronionym.
Ponadto liftingowi twarzy muszą towarzyszyć prace izolacyjne , zgodnie z ustawą ALUR. Remont dotyczy co najmniej 50% elewacji. Wykonana izolacja musi spełniać wymagania termiczne zawarte w przepisach RT 2022-2023.
Renowacja elewacji: wyjątki
Generalnie lifting elewacji przeprowadzany jest z inicjatywy właścicieli . Jednak ratusz może narzucić to w określonych przypadkach:
- W mieście, które ma do zachowania dziedzictwo architektoniczne ;
- Kiedy zniszczony stan budynku szkodzi środowisku życia;
- Kiedy rozkład powoduje infiltrację wody;
- Gdy we wnętrzu budynku panuje nadmierny poziom wilgotności, który może zaszkodzić jego mieszkańcom;
- Gdy stan elewacji stwarza zagrożenie dla bezpieczeństwa.
W tych szczególnych przypadkach ratusz wydaje właścicielowi nakaz z prośbą o wykonanie niezbędnych prac naprawczych.
Przeczytaj także:
- Jakie materiały do renowacji elewacji?
- Ile kosztuje lifting twarzy?