Kilka lat temu ustawa o zwolnieniu z podatku Duflot była jedną z najczęściej stosowanych. Od tego czasu zostało ono zastąpione prawem Pinela. Skoncentruj się na tym ostatnim i jego zastosowaniu.
Co to jest prawo Pinela?
Prawo Pinel jest zwolnieniem podatkowym, które przejęło od prawa Duflot. Stosuje się do inwestycji dokonywanych między 1 st września 2022-2023 do 2022-2023 roku i 31 grudnia 2022-2023 do 2022-2023 roku , pomaga zwiększyć rynku wynajmu inwestycji w miastach o wysokim popycie mieszkaniowym.
Prawo Pinel zachowuje zasady i warunki zwolnienia z podatku Duflot, ale jest również bardziej elastyczne dzięki trzem następującym zasadniczym zmianom:
- Inwestorzy mają wybór od 6 do 12 lat na czas trwania zaangażowania
- Pod pewnymi warunkami mogą wynajmować swoją własność wstępnym lub zstępnym
- SCPI i osoby fizyczne mają takie same warunki dostępu do systemu.
Procedury korzystania z prawa Pinela
Mogą skorzystać ze zwolnienia podatkowego osoby posiadające:
- Kup nową nieruchomość, która w pełni odpowiada normom energetycznym, lokal przekształcony w dom lub mieszkanie, które zostanie odnowione za maksymalną kwotę 300 000 EUR.
- Wynajmij lokal z czynszem pośrednim zgodnie z pułapami czynszu Prawo Pinel na okres 6,9 lub 12 lat
- Skorzystanie z ulgi podatkowej na inwestycję w nieruchomości od 6, 9 do 12 lat
- Uzyskanie obniżki podatku rozłożonej na czas trwania zobowiązania wynajem
RÓWNIEŻ PRZECZYTAJ
- CITE, Ulga podatkowa na transformację energetyczną: co musisz wiedzieć
- Kredyt podatkowy