Prawo Mézarda charakteryzuje się przypisaniem korzyści podatkowej francuskim podatnikom. Oferuje obniżkę podatku od 12% za 6 lat wynajmu do 21% za 12 lat wynajmu nieruchomości.
Prawo Mézarda: co to jest?
Ustawa Mézard, ustanowiona przez ministra spójności terytorialnej Jacquesa Mézarda, jest narzędziem zwalniającym z podatku dochodowego. Ustawa Mézard, wprowadzona w latach 2022-2023, zastępuje ustawę Pinel w celu wspierania inwestycji w wynajem.
Zwolnienie z podatku Mézard wspiera inwestycje w nieruchomości i zapewnia prawidłowe funkcjonowanie rynku nieruchomości. Jego celem jest umożliwienie podatnikowi zakupu lub budowy domu, jego wynajmu i uzyskania w zamian ulgi podatkowej. Ta ulga podatkowa to obniżenie podatku należne od podatku dochodowego.
Ustawa Mézard ma również na celu dostosowanie podaży mieszkań na wynajem do popytu i umożliwienie francuskim gospodarstwom domowym znalezienie tanich mieszkań.
Kto może skorzystać z ulgi podatkowej przewidzianej w ustawie Mézard?
Zgodnie z prawem Pinel, ustawa Mézard pozwala inwestorom na skorzystanie ze zwolnienia z podatku. Ale dla kogo to jest? Obniżka podatku proponowana w ustawie Mézard ma zastosowanie do francuskich podatników, którzy spełnili określone warunki.
Przede wszystkim musisz wynająć nieumeblowaną rezydencję, która będzie głównym miejscem zamieszkania najemcy . Ten wynajem musi trwać od 6 do 12 lat. W takim przypadku położenie geograficzne nieruchomości musi znajdować się w strefach Mézard. Czynsz jest ograniczony w zależności od strefy, w której się znajduje. Wreszcie profil najemcy musi odpowiadać profilowi narzuconemu przez prawo Mézarda, w szczególności w zakresie pułapów zasobów.
CZYTAJ TAKŻE
- Wszystko o PRAWIE PINEL 2022-2023
- Jak zainwestować w nieruchomość i skorzystać ze zwolnienia z podatku Pinel?