Teren niezabudowany nie spełnia przewidzianych prawem kryteriów rozplanowania budynku. Z drugiej strony można tam zainstalować szopę ogrodową. Szczegóły.
Co to jest strefa bez zabudowy?
Strefy non-budynek jest działka , który nie spełnia następujące kryteria:
- Zdolność do utrzymania ciężaru i obciążeń konstrukcji
- Możliwość odwodnienia poprzez podłączenie do sieci drogowej , wody pitnej, telefonicznej i elektrycznej
- Istnienie prawnego zezwolenia na budowę ustalonego w Miejscowym Planie Urbanistycznym (PLU) lub Planie Zagospodarowania Przestrzennego (POS)
Dlatego też, gdy działka odbiega od jednego z tych kryteriów, uznaje się ją za niezbudowaną.
Szopa ogrodowa: możliwe zastosowania
Pomimo nieodpowiedniego charakteru teren niezabudowany może pomieścić szopę ogrodową lub małą chatkę bez fundamentów . Jednak prawo przewiduje obszar mniejszy niż 2 m² i pod warunkiem, że teren ten znajduje się poza chronionym obszarem leśnym. Dodatkowo na taką budowę wymagane jest pozwolenie na pracę w ratuszu. W przypadku małego budynku z fundamentami i wylewką wymagany jest wniosek o pozwolenie na budowę z Wydziału Urbanistyki.
Jak sprawić, by działka niezabudowa stała się opłacalna
Jest możliwe, aby zapewnić świadczenie usług na rzecz spoza strefy budynku dzięki pracy . Procedura ta wymaga jednak uprzedniego uzyskania informacji z ratusza.
Przeczytaj także:
- Czy można postawić mały domek na niezabudowanym terenie do zamieszkania?
- Czy możemy mieszkać na terenie niezabudowanym?