Współwłasność jest często problemem, ponieważ dwaj właściciele nie zawsze są zgodni. Aby zapobiec sporom, lepiej znać przepisy dotyczące dachów tarasowych.
Wspólny dach: czym jest współwłasność?
Zanim zaczniemy mówić o dachu tarasowym , ważne jest, aby poznać prawdziwą definicję współwłasności. O współwłasności mówimy wtedy, gdy element mieszkania, taki jak ściana lub ogrodzenie, został wybudowany wspólnie między dwoma sąsiadami.
Współwłasność jest zainteresowanie ziemi , korzystając z dwóch sąsiadów. Na przykład, w przypadku ściany imprezowej, jest ona współwłasnością dwóch sąsiadów. Mają więc te same prawa na ścianie i te same obowiązki.
Konieczne jest zatem rozróżnienie między tarasami i dachami, które są po prostu przyległe. Mogły zostać zbudowane osobno.
Dach tarasowy: rozporządzenie o współwłasności
Czasami trudno jest stwierdzić, czy rzeczywiście jest to dach tarasowy . Rzeczywiście, zgodnie z prawem, o współwłasności mówimy wtedy, gdy element Państwa nieruchomości znajdujący się na jej granicy został wybudowany we „wspólny” sposób pomiędzy dwoma sąsiadującymi właścicielami. Jest to szczególnie widoczne w przypadku ściany lub ogrodzenia. We wszystkich przypadkach lepiej odnieść się do tytułu własności.
W przypadku współwłasności utrzymanie jest wykonywane przez dwóch właścicieli . Wynikające z tego koszty są zatem zmniejszone o połowę w sposób sprawiedliwy. Wszelkie modyfikacje związane ze współwłasnością muszą być dokonywane za obopólną zgodą obu właścicieli.
Przeczytaj także:
- Czy możesz samodzielnie uszczelnić swój dom / taras / dach?
- Po co impregnować dach?