Chcesz przystąpić do zakupu gruntu i określić jego granice? Przed podpisaniem aktu kupna należy rozważyć obliczenie powierzchni gruntu.
Obliczanie powierzchni ziemi: dlaczego?
Niezależnie od tego, czy jest to sprzedaż, czy zakup, obliczenie powierzchni gruntu pozwala naprawdę wyznaczyć granice. Należy pamiętać, że obszar i granice gruntu rzadko są określone w oficjalnym tytule własności. Rzeczywiście, dokument ten potwierdza tylko przeniesienie własności od jednego właściciela do drugiego. Ponadto należy zauważyć, że pomimo widocznych ograniczeń (żywopłoty, drzewa, wały itp.) Elementy te nie stanowią dowodu prawnego. Należy również zauważyć, że informacje zawarte w księdze wieczystej mają głównie charakter podatkowy i nie mają mocy prawnej. Nie pozwalają więc na nieodwołalne ustanowienie prawa własności. Ponadto znajomość powierzchni gruntu , z wyjątkiem operacji sprzedaży lub zakupuumożliwia przestrzeganie minimalnych odległości od sąsiedniego terenu podczas prac budowlanych lub innych przedsięwzięć.
Jak obliczyć powierzchnię ziemi?
Sposób obliczania powierzchni gruntu różni się w zależności od kształtu:
- W przypadku kształtu kwadratowego formuła to bok x bok.
- W przypadku kształtu prostokątnego formuła to długość x szerokość.
- Według działki : obliczenie powierzchni działki można również wykonać poprzez dodanie powierzchni działek stanowiących działkę (trójkątne, kwadratowe, prostokątne itp.).
Należy jednak pamiętać, że te metody obliczeniowe zapewniają jedynie przybliżone wyniki. Aby w sposób niepodważalny wyznaczyć granicę terenu, zaleca się wezwanie geodety, który obliczy powierzchnię gruntu .
Przeczytaj także:
- Jakie procedury administracyjne dotyczące powiększenia terenu?
- Jakie są oficjalne wymiary boiska do gry w bule?