Upoważnienie to poświadcza zgodność projektu z wymaganiami i ograniczeniami miejscowego planu urbanistycznego.
Pozwolenie na budowę
Zezwolenie na zagospodarowanie przestrzenne , architekturę i warunki sanitarne to dokument poświadczający, że przedsięwzięcie spełnia zobowiązania PLU (planu miejscowego). Rzeczywiście, warunki jego uzyskania różnią się w zależności od sektorów. Przed wystąpieniem o to upoważnienie niezbędne są następujące certyfikaty:
- prosty certyfikat urbanistyczny : informuje o przepisach miejskich dotyczących obszaru;
- operacyjne świadectwo wyjaśniające : zostanie wydane przez ratusz po maksymalnie 2 miesiącach.
Zaleca się poprosić o te certyfikaty przed zakupem gruntu.
Praca, której dotyczy zezwolenie
Złożenie pozwolenia na budowę jest niezbędne dla:
- nowa konstrukcja zapewnia na większy obszar niż 20 m 2 ;
- istniejąca konstrukcja o powierzchni podłogi większej niż 5 m 2 ;
- prace zlokalizowane w odległości mniejszej niż 500 m od obszaru chronionego: wymagają opinii gminy i ABF (architekt budynków we Francji).
Pewne obowiązki
Pozwolenie na budowę oznacza zgodność z określonymi zasadami.
- Obowiązek wysłania : wzmianka o projekcie na tabliczce na zewnątrz.
- Obowiązek zgodności : poświadczenie przez urząd miasta zgodności z wymaganiami.
- Prawo do odwołania : okres 2 miesięcy, w którym strona trzecia może zakwestionować prawidłowość projektu.
Ważny przez 3 lata, niniejszy dokument wydawany jest bezpłatnie.
Przeczytaj także:
- Potrzebujesz pozwolenia na budowę na budowę kurnika?
- Działa: jak złożyć wcześniejszą deklarację?