Renowacja: farma, która koncentruje się na oszczędności energii

Spisie treści:

Anonim

  • Stary dom wiejski

    To stare gospodarstwo ma ponad 300 lat. Położony u podnóża Alp, w Drôme Provençale, budynek został całkowicie odnowiony. Wzmocniona izolacja oraz wydajne urządzenia grzewcze (kocioł na pellet i solarny podgrzewacz wody) sprawiają, że jest to budynek wzorowy pod względem energetycznym. Zrehabilitowano również prawe skrzydło, tym razem jako dom wakacyjny.

  • Dom wiejski przed remontem

  • Gospodarstwo po remoncie

  • Wejście do domu po kamiennych schodach

    Do domu prowadzi kamienna klatka schodowa, osłonięta loggią, która została całkowicie zamknięta. Skierowana na południe jest ogrzewana promieniami słońca. Oryginalne kamienne słupy ocieplono 5 cm wełną szklaną. Za izolację odpowiada metalowa siatka typu „Nergalto”, mocowana za pomocą plastikowych korków, na którą przepuszczana jest hydrauliczna powłoka zmieszana z żółtym piaskiem, co w żaden sposób nie zmienia istniejącego.

  • Otwarcie na taras

    Otwarty na wewnętrzny dziedziniec w calade, taras jest zamknięty bardzo lekkimi stalowymi ramami. Słupy o szerokości zaledwie 5 cm zostały od wewnątrz wykończone dębem, przykręcone śrubami z łbem sześciokątnym. Podwójna szyba jest wzmocniona w dolnej części (4/10/6, w porównaniu z 4/12/4 w górnej części).

  • Pieczęć biura

    Umieszczony we wnęce okna kamienny stempel biurowy służy jako zlew. Izolację pomiędzy stemplem a ścianą wykonano z pianki poliuretanowej. Szczelność okna narażonego na mistral zapewnia podwójna uszczelka silikonowa.

  • Weranda

    Wcześniej do domu wchodziło się przez starą loggię, która również była przeszklona, ale nieocieplona. Usunięto strop pośredni i utworzono werandę. Profil łączy metal na zewnątrz i drewno wewnątrz. Filary i podstawy ocieplono wełną szklaną, a sufit wełną drzewną.

  • Łazienka

    W wyrafinowanym stylu łazienka zachowała swój dawny urok. Wiejska kamienna podłoga i drewniane belki są oryginalne. Postawiona na nóżkach wanna cynkowa regeneracyjna wnosi nutę oryginalności.

  • Dodatkowa grubość podłogi

    Od wysokości stopnia dodatkowa grubość podłogi wynika z montażu paneli izolacyjnych z pianki poliuretanowej („TMS MF” firmy Efisol). Tylna ściana została stworzona w celu zwiększenia bezwładności cieplnej. Składa się z podstawy z płytek z betonu komórkowego (Siporex), na której osadzona jest ceglana ściana wypełniona zaprawą wapienną. Ściana ta ogranicza wahania temperatury latem i zimą, przyczyniając się w ten sposób do lepszego komfortu cieplnego.

  • Sypialnia rodziców

    Na parterze sypialnia rodziców urządzona jest pod pięknym sklepieniem. Na istniejący tynk napowietrzono wapnem. Od strony okna ściana wychodząca na północ jest ocieplona 20 cm wełną szklaną. Lity parkiet wykonany jest z sosny Landes, pokrytej olejem bez rozpuszczalników („Pure Solid” firmy Kreidezeit).

  • Kolektory słoneczne

    Wytwarzanie ciepłej wody użytkowej zapewniają dwa płaskie kolektory słoneczne zamontowane na dachu. Panele o powierzchni 5 m2 są nachylone pod kątem 30 ° i skierowane w kierunku południowym. Dach został całkowicie odnowiony. Oryginalne płytki kanałowe zostały ułożone, posortowane, a następnie umieszczone na płytach nośnych zapewniających odporność i wodoodporność („Soutuile FR Natura” firmy Eternit).

  • Jednostka wentylacyjna

    Centrala wentylacyjna jest zamontowana pod okapem. Czerpnia świeżego powietrza nie jest prowadzona na dachu wyeksponowanym na mistral, ale po stronie wschodniej, gdzie elewacja jest chroniona przed wiatrem. Z drugiej strony wydobycie odbywa się na zachodzie. Po prawej stronie, schodząc z dachu, znajdują się rury, przez które krąży płyn niezamarzający solarnego podgrzewacza wody.

  • Kocioł na pellety

    Kocioł na pellety i zbiornik ciepłej wody użytkowej zostały zamontowane w sklepionej piwnicy. Rury są izolowane, aby w jak największym stopniu uniknąć strat ciepła. Uznana przez właścicieli za niewystarczającą izolację należy wkrótce wzmocnić. Kocioł zasilany jest pelletem za pomocą śruby bez końca, z zamontowanej w tym celu redukcji.

  • Piec na drewno

    Zainstalowany w 2002 r. W miejscu starego kominka z zachowanym kominkiem, piec na drewno o mocy 8 kW (Jøtul) zapewnia dodatkowe ogrzewanie w jadalni i kuchni. Dym wydobywa się z tyłu i wykorzystuje starą rurę kominową. Po prawej stronie wnęka skrywa starą kamienną pralkę.

Ta stara farma położona w Drôme Provençale, licząca ponad trzysta lat, odzyskała nowe życie. Wzmocniona izolacja, wydajna wentylacja i ogrzewanie pomagają zmniejszyć zapotrzebowanie na energię bez zmiany charakteru budynku.

Położone u pierwszego podnóża Alp, to dawne gospodarstwo z XVII wieku zużywa mniej energii niż nowy dom zbudowany zgodnie z obowiązującymi przepisami termicznymi (RT 2005). Ten wysoki poziom wydajności został osiągnięty bez zmiany regionalnej architektury budynku, z jego nienaruszonym urokiem z kamiennymi ścianami, dachem pokrytym kanałami i typowymi dla regionu trzema rzędami biszkoptów. Właściciele, rodzina z dwójką małych dzieci, wprowadzili się w 2002 roku.

Aby móc dalej mieszkać na miejscu w trakcie prac remont prowadzono w kilku etapach: najpierw parter, potem piętro, którego kubatury uległy całkowitej redystrybucji. Za zarządzanie projektem odpowiadali właściciele, którzy pracują w branży energetycznej. Zostały one wsparte przez Ceder (Centrum środowiska i rozwoju odnawialnych źródeł energii, www.ceder-provence.fr) w ramach zaproszenia do składania projektów ogłoszonego przez region Rhône-Alpes: „100 niskich domów energia ”.

Ogranicz straty ciepła

Dom o powierzchni mieszkalnej 218 m2 rozłożonej na trzech poziomach do tej pory nie był ocieplony, stąd wysokie zużycie na ogrzewanie: 227 kWh / m2. Rok, w porównaniu do zaledwie 85 kWh / m2. Rok. 'hui! Aby wyeliminować mostki termiczne, właściciele najpierw rozważali izolację z zewnątrz. Nie znaleźli jednak fachowca, który ułożyłby ocieplenie (20 cm wełny szklanej) i zapewnił wykończenie tradycyjnym tynkiem wapiennym. Pomimo utraty przestrzeni życiowej, którą to oznaczało, ostatecznie zdecydowali się na izolację wewnętrzną, ponownie wybierając tradycyjne techniki tynkowania wapnem.

Przy wyborze izolacji faworyzowano dwa kryteria: wydajność i cenę. Dlatego też preferowano wełnę szklaną („Monospace 35” firmy Isover, zalecaną do poddaszy, ale używaną tutaj również do ścian) zamiast wełny drzewnej lub innej naturalnej izolacji. Wełna mineralna miała między innymi zalety wykonania, które ułatwiało pakowanie w półsztywne walcowane panele (4 x 1,2 m przy grubości 160 mm). Ostatecznie wybór ekonomicznej izolacji umożliwił uwolnienie większego budżetu na leczenie mostków termicznych. Ściany domu ocieplono zatem 16 cm wełny szklanej (R = 4,55 m2.K / W), rozwijanej poziomo względem ściany.

W górnej części ścian ze względu na owoce (pochylenie) została dodana dodatkowa warstwa ocieplenia w celu całkowitego wypełnienia podszewki. Odsłonięte na mistral ściany od strony północnej korzystały z większej grubości (20 cm). Ściany z cegły gipsowej o grubości 5 cm zamontowane przed ocieplonymi ścianami pokryto następnie zaprawą cementowo-piaskową. Aby pozostać w duchu tego starego budynku, wykonano tynki za pomocą wapna powietrznego zmieszanego z drobnym białym piaskiem.

Promuj pasywny zysk z energii słonecznej

Od strony południowej loggia służy jako weranda i główne wejście do domu. Ta nieogrzewana przestrzeń pozwala korzystać z darmowego nasłonecznienia zimą. Odkąd został zamknięty przy dobrej stolarce, rodzina jada tam przez większą część roku. Ta strefa buforowa sprawia również, że zbędne jest wewnętrzne ocieplenie południowej ściany jadalni. W ten sposób można zachować stary kominek, pozostałość po przeszłości. Loggia o powierzchni 32 m2 jest więc dziś zamknięta konstrukcjami stalowymi o dużej finezji. Tylko 5 cm szerokości, profile wewnątrz wykończone są dębem. Przeszklona powierzchnia została podwójnie oszklona: 4/10/6 w dolnej części (bezpieczeństwo ludzi w przypadku uderzenia), 4/12/4 w górnej części. Piękna wełna drzewna o grubości 20 cm izoluje sufit;pokryta jest folią paroizolacyjną i boazerią z drewna sosnowego.

Skuteczna izolacja

Wszystkie okna w domu zostały zastąpione modelami drewnianymi, z podwójnymi szybami niskoemisyjnymi z ostrzem argonowym (4/12/4) oraz podwójną uszczelką silikonową (od wewnątrz i od zewnątrz). Dodatkowa grubość ocieplonych ścian wymagała zainstalowania odpowiedniego systemu do obsługi okiennic zewnętrznych, również wykonanych z drewna. Powrót okien został zaizolowany 5 cm styropianem. Ta izolacja została wybrana ze względu na jej sztywność, aby uniknąć ryzyka kompresji. Połączenie styropianu z ramą zapewnia taśma klejąca („Tescon n ° 1” firmy Pro Clima). Styropian jest przytwierdzony do ściany za pomocą metalowej siatki typu „Nergalto” (Siatka cięto-ciągniona), która jest mocowana do ściany za pomocą kołków z tworzywa sztucznego z podkładkami.

Ta siatka służy jako wsparcie dla renderowania wapna. Połączenie „Nergalto” ze ścianą jest tynkiem. Dach ocieplono również wełną szklaną (Isover „Monospace 35” o grubości 16 cm w dwóch warstwach, R = 8,10 m2.K / W), umieszczoną na fałszywej ramie utworzonej pod dachem. istniejąca rama. Folia paroizolacyjna regulująca wilgoć („DB +” firmy Pro Clima) zapewnia szczelność; jest mocowany pomiędzy listwami i do ściany za pomocą taśmy klejącej („Contega PV” firmy Pro Clima). Z wyjątkiem dolnej kondygnacji sypialni na parterze, ocieplonej w 2003 r. 6 cm chènevotte (łodygi konopi), dolna kondygnacja domu została ocieplona panelami izolacyjnymi wykonanymi z pianki na pióro i wpust. poliuretan (Efisol's „TMS MF”, 100 x 120 cm), układany w dwóch warstwach po 6 cm (R = 5,2 / m2.K / w).

Ta izolacja została wybrana zarówno ze względu na jej właściwości, jak i niewielką grubość, aby ograniczyć dodatkową grubość podłogi. Szczególną uwagę zwrócono na ograniczenie mostków termicznych. Na poziomie połączenia niskiego stropu i ściany, obrzeże zapewnia oddzielenie jastrychu pływającego od hydroizolacji obwodowej; podnosi się do końcowej wysokości podłogi („Efirive” firmy Efisol). Jastrych wylano na listwę, a nie na ścianę zewnętrzną. Na pierwszym piętrze ściana poprzeczna została również oddzielona od ściany zewnętrznej, aby uniknąć mostków termicznych.

Zdrowsze powietrze w pomieszczeniach

Aby zapewnić dobrą wymianę powietrza, co jest tym bardziej potrzebne, gdy izolacja jest skuteczna, wybór padł na podwójny przepływowy CMV z odzyskiem ciepła („Dee Fly” firmy Aldes), zainstalowany w strych przez właścicieli, ze względów budżetowych. Kanały wentylacyjne (średnice 100 i 125 mm) przechodzą przez sufit i ściany. Nadmuch powietrza (natężenie przepływu 125 m3 / h) zapewniają odpowietrzniki z anodowanego aluminium, nieregulowane pod względem natężenia przepływu. Dlatego sieć nie jest zbilansowana. To błąd, uważają dzisiejsi właściciele, nalegając na zainteresowanie instalacją regulowanych wylotów, aby zająć się studium bilansowania sieci.

Wydajność i przyjemność z drewna

Dom jest ogrzewany automatycznym kotłem na pellety o mocy 20 kW i sprawności ponad 93% („Pellematic” firmy Ökofen), zastępującym stary kocioł olejowy. Zainstalowany w jednej ze sklepionych piwnic, zasilany jest paliwem za pomocą niekończącej się śruby z silosu utworzonego z dwóch drewnianych profili w kształcie litery „V” w małym pomieszczeniu przylegającym do piwnicy. Granulki dostarczane są ciężarówką z dmuchawą. Uruchomiony w 2006 roku kocioł dostarcza sieć stalowych grzejników, wszystkie wyposażone w zawory termostatyczne (Grundfos). Ponadto piec na drewno o mocy 8 kW (Jøtul) o wydajności 70%, zainstalowany przy wprowadzaniu się w 2002 r., Zapewnia bardzo odczuwalne dodatkowe ogrzewanie w jadalni.

Produkcję ciepłej wody użytkowej zapewniają dwa płaskie kolektory słoneczne (Sonnenkraft), nałożone na dach w starych dachówkach kanałowych. Ciepła woda jest przechowywana w 300-litrowym zbiorniku o ustawionej temperaturze 55 ° C. Słońce zaspokaja wszystkie potrzeby zdrowotne od marca do końca października; kocioł na drewno jest wzmocniony przez pozostałą część roku. Po trzech sezonach grzewczych zużycie energii pierwotnej przy jednej osobie pracującej w domu na cały etat wynosi 85 kWh / m2. Rok. W ten sposób rocznie zużywa się 2,6 tony pelletu i 5 metrów sześciennych drewna. Planowane, gdy tylko nadejdzie ciepła pogoda, ocieplenie jadalni i kuchni, jedynych pomieszczeń, które nie zostały jeszcze odnowione, powinno pozwolić na dalsze ograniczenie tego zużycia.Wysiłek stopniowo się opłaca pod względem oszczędności energii!

Zarządzanie projektami, zarządzanie projektami i samokonstrukcja

Właściciele tego starego folwarku przejęli prace i dużą część prac, co ostatecznie tłumaczy stosunkowo niski koszt tej renowacji.

• Izolacja: 3 400 € z podatkiem (tylko izolacja).
• Szczelność: 2880 € z VAT (bez instalacji, zapewnianej przez właścicieli).
• Drzwi i okna z litego drewna: 11 000 € bez podatku (ościeżnice wykonane przez stolarza będącego członkiem rodziny).
• Stolarka do loggii: 5580 € TTC zainstalowana (bez dostawy i obróbki drewna dębowego, zapewniona przez stolarza, członka rodziny).
• Wentylacja: 2500 € z podatkiem (bez wdrożenia, zapewniane przez właścicieli).
• Kocioł na pelety drzewne: 13 300 € z podatkiem w 2006 r. (Silos zbudowany przez właścicieli).
• Produkcja ciepłej wody za pomocą energii słonecznej: 4300 EUR z podatkiem w 2004 r.

Aby zrealizować swój projekt, właściciele skorzystali z pomocy w wysokości 5000 € w ramach zaproszenia do składania projektów "100 domów niskoenergetycznych" w regionie Rodan-Alpy, dotacja w wysokości 3250 € z regionu i departamentu oraz, w przypadku słonecznego podgrzewacza wody, pomoc w wysokości 700 euro od Ademe, 500 euro od rady generalnej i 763 euro od regionu. Rodzina skorzystała również z 50% ulgi podatkowej na zakup kotła na pellety.