Obowiązkowa, idealna gwarancja wykonania chroni zleceniodawcę na wykonanie prac do roku od zakończenia prac.
Jak działa gwarancja ukończenia
Wykonawca musi dostarczyć gwarancję z doskonałego zakończenia do klienta. W związku z tym zobowiązuje się do naprawy:
- wady konstrukcyjne wykryte przy odbiorze robót;
- deformacje pojawiające się w pierwszym roku (po odbiorze robót);
- brak zgodności.
Nieprzestrzeganie umowy, a także zaburzenia są tam również zintegrowane.
Jak skorzystać z gwarancji doskonałego wykonania?
Egzekwowanie gwarancji z doskonałego zakończenia jest obowiązkiem wykonawcy. Ogólnie mogą wystąpić dwa przypadki:
- wady konstrukcyjne wykrywane przy odbiorze robót (należy załączyć protokół odbioru);
- są następnie wykrywane (przedsiębiorca jest powiadamiany listem poleconym za potwierdzeniem odbioru).
W obu przypadkach gwarancja od doskonałego zakończenia udziela wykonawcy pomiędzy 60 dni i 90 dni do zakończenia naprawy. W stosownych przypadkach wymagane jest jego formalne zawiadomienie. W ten sposób zleceniodawca może zwrócić się do innej firmy w celu wykonania prac (na koszt zwłokowego wykonawcy).
Wezwanie do sądu rejonowego
Menedżer projektu, który nie respektuje gwarancji z doskonałego zakończenia jest zobowiązany do skazania przez sąd rejonowy. Będzie wtedy musiał zapłacić klientowi odszkodowanie, biorąc pod uwagę dni opóźnienia.
Przeczytaj także:
- 10 lat gwarancji: jak uzyskać najlepszy kontrakt?
- Jak wykupić ubezpieczenie, aby chronić swoją własność?