Projektuj, aby kupić, zbudować lub wyremontować swój dom: wraz ze wzrostem stóp procentowych pora pożyczyć.
O ile w okresie styczeń 2022-2023 - marzec 2022-2023 stopa procentowa spadła o połowę, to od grudnia 2022-2023 stopniowo rośnie. W połowie dużych miast we Francji spada siła nabywcza nieruchomości. Więc teraz jest czas na pożyczkę, zanim stopy wzrosną dalej.
Dla zamożnych gospodarstw domowych w przypadku znacznego wkładu wskaźnik ten pozostaje doskonały. Ale to dla przeciętnych gospodarstw domowych warunki zaciągania kredytów w najbliższych miesiącach okażą się trudniejsze. Niemniej jednak kredyt pozostaje tani . Maël Bernier, dyrektor ds. Komunikacji i rzecznik prasowy Meilleurtaux.com, potwierdza, że „akceptacja plików bez żadnego wkładu jest niezwykle zdradzająca chęć banków do gromadzenia plików, w tym osób bez oszczędności. Cele na lata 2022-2023 są bardzo wysokie, porównywalne z rokiem 2022-2023, ale nie licząc na nieoczekiwany zwrot pożyczek, muszą działać podwójnie, aby przyciągnąć do finansowania wszystkich nowych klientów ”. Zwróć uwagę, że wykup lub renegocjacja pożyczki zanim większy wzrost będzie skuteczny.
Dlaczego renegocjować pożyczkę?
Ubezpieczenie pożyczkodawcy mogło zostać początkowo źle wynegocjowane. Renegocjacja z wykorzystaniem konkurencji może pomóc zaoszczędzić pieniądze , skracając czas trwania pożyczki. Wiedz przede wszystkim, że takie podejście kosztuje od 1000 do 1500 euro. Wówczas kwota odsetek do spłaty musi być znaczna. Najwyższe odsetki spłacane są w pierwszej trzeciej części pożyczki. Ponadto różnica pomiędzy bieżącą stopą procentową a tą, która zostanie uzyskana, nie może być mniejsza niż 0,6 punktu.
Najlepszym rozwiązaniem jest dokonanie tej korekty w dół w banku, który udzielił pierwotnego kredytu. Jeśli jesteś bardzo dobrym klientem, będzie większa szansa, że Twój bank będzie korzystny, bo z pewnością będzie chciał Cię zatrzymać. W innych przypadkach lepiej jest skierować Cię do innego banku, którego interesem będzie pozyskanie klienta. W tej sytuacji ważniejsze będą koszty i opóźnienia.
Dowiedz się więcej:
Aby zebrać kluczowe informacje w dziedzinie nieruchomości i poprowadzić Cię przez kolejne kroki, Meilleurtaux.com , pośrednik w udzielaniu kredytów na nieruchomości, doradza osobom poszukującym usług finansowych, a zwłaszcza kredytów hipotecznych. Sporządza miesięczny ranking najlepszych stawek i siły nabywczej nieruchomości w 20 największych miastach Francji. To oblicza siłę nabywczą nieruchomości za miesięczną wypłatę 1000 euro od ponad 20 lat z cenami LPI / Seloger.com barometru.