„Witam, kupujemy dom za 3 miesiące i rozważamy przejście na miejskie ogrzewanie gazowe. Połączenie z siecią powinno kosztować 1700 € (szacunek GrDF). Zdecydujemy się na kocioł kondensacyjny lub mikrokogeneracyjny (drugi nie znam) i połączymy go z istniejącymi grzejnikami wysokotemperaturowymi. Nie znam jakości okuć. Nad kotłem znajduje się elektryczny zbiornik ciepłej wody.
Moje pierwsze pytanie: czy miałbyś dla mnie jakąś konkretną radę (wybór kotła, wymiana lub nie starych grzejników żeliwnych, balon)? Pytanie drugie: o jaką pomoc mogę się ubiegać (myślimy o eko-ptz). "
Planujesz podłączyć się do sieci gazu ziemnego, aby wykorzystać ją w swoim przyszłym domu. Podane przez Państwa orientacyjne koszty przyłączenia wskazują, że kwatera znajduje się daleko od sieci gazu ziemnego i że nie można skorzystać z pakietu przyłączeniowego w przypadku zakwaterowania znajdującego się w odległości mniejszej niż 35 metrów od sieci (mniej niż 400 euro włącznie.
Przed określeniem najlepszego rozwiązania do produkcji ogrzewania i ciepłej wody użytkowej należy wziąć pod uwagę poziom izolacji w domu. Rzeczywiście, jeśli dom jest słabo izolowany, konieczne będzie wytworzenie większej ilości ciepła, aby go ogrzać, a żeliwne grzejniki mogą nie być w stanie pracować w niskiej temperaturze w najzimniejsze dni.
Zalecamy skonsultowanie się z instalatorem w celu ustalenia, czy kocioł kondensacyjny będzie w stanie pracować w niskiej temperaturze z istniejącymi grzejnikami oraz w celu ustalenia dokładnej mocy do zainstalowania, w razie potrzeby należy rozważyć zmianę grzejników (w celu zwiększenia mocy w trybie niskiej temperatury) lub do zaizolowania domu (w celu zmniejszenia wymagań).
Jeśli chodzi o mikrokogenerację, jest to nowa generacja kotłów kondensacyjnych, które oprócz wytwarzania ciepła wytwarzają energię elektryczną. Ogólnie rzecz biorąc, ta wytwarzana energia elektryczna jest zużywana na miejscu i umożliwia pokrycie podstawowych potrzeb, zwanych „częściami zużycia”.
Wspomnij również o obecności zbiornika elektrycznego, wiedz, że kotły gazowe mogą również wytwarzać ciepłą wodę użytkową oprócz ogrzewania po bardzo konkurencyjnych kosztach. Dlatego zalecamy, aby w przyszłości przygotowywać ciepłą wodę za pomocą kotła.
Wreszcie, jeśli chodzi o dostępne środki pomocnicze, może być ich wiele:
Ulga podatkowa na transformację energetyczną „CITE”
Przepis podatkowy umożliwia odliczenie 30% podatku dochodowego od sprzętu z pierwszej czynności i bez testu majątkowego (1). Jeżeli osoba fizyczna nie podlega opodatkowaniu lub jeśli ulga przekracza należny podatek, nadwyżka podlega zwrotowi. Od 1 marca 2022-2023 roku CITE i bezoprocentowa pożyczka ekologiczna można łączyć bez żadnych środków.
Aby dowiedzieć się więcej: www.renovation-info-service.gouv.fr/trouvé-un-professionnel i www.ecocitoyens.ademe.fr
Pomoc z Krajowej Agencji Mieszkalnictwa (Anah)
Anah przyznaje pomoc właścicielom mieszkań, którzy chcą poprawić charakterystykę energetyczną swoich mieszkań ukończonych od ponad 15 lat. Pomoc ta jest przyznawana na warunkach dotyczących zasobów. Mogą one pokryć od 35 do 50% kosztów robót i zostać połączone z inną pomocą publiczną. Ten program o nazwie „Living Better” obejmuje również premię za FART. Odpowiada on 10% kosztów pracy i jest ograniczony i modulowany w zależności od dochodu gospodarstwa domowego na poziomie:
- 2 000 EUR dla właścicieli mieszkań, których dochody są bardzo skromne,
- 1 600 EUR dla właścicieli mieszkań, których dochody są skromne.
Wreszcie, można również dodać dodatkową pomoc w wysokości 500 EUR, jeśli właściciel korzysta z regionalnej dotacji.
Kiedy właściciel kontaktuje się z Anah, korzysta ze spersonalizowanego wsparcia, a organizacja staje się pośrednikiem między klientami a instalatorami.
Uwaga: te pomoce podlegają warunkom akceptacji lokalnych oddziałów Anah.
Aby dowiedzieć się więcej: Odwiedź stronę internetową Anah www.anah.fr
Ekopożyczka z zerowymi odsetkami (Eco PTZ)
Dzięki tej pożyczce w maksymalnej wysokości 30 000 euro osoba fizyczna nie musi wpłacać zaliczki ani płacić odsetek. Projekt musi obejmować pakiet prac składający się z co najmniej dwóch działań lub umożliwiać osiągnięcie regulowanego poziomu wykonania. Można go również połączyć z ulgą podatkową.
VAT obniżony do 5,5%
VAT jest naliczany według obniżonej stawki 5,5% od wszystkich wydatków związanych z układaniem, instalacją i konserwacją sprzętu oraz prac, za które firma wystawia faktury. Mogą na niej skorzystać prace, które kwalifikują się do Ulgi podatkowej, a także prace, które są z nimi nierozerwalnie związane. W przeciwnym razie obowiązuje stawka 10% VAT.
Certyfikaty oszczędności energii (EWG)
Niektóre firmy, takie jak dostawcy energii, koncerny naftowe lub nawet gracze zajmujący się dystrybucją masową, oferują premie, subsydiowane pożyczki lub diagnostykę podczas wykonywania prac oszczędzających energię.
Z kwalifikowanymi pracami można zapoznać się na stronie Ministerstwa Ekologii, Zrównoważonego Rozwoju i Energii na stronach poświęconych systemowi świadectw oszczędności energii: www.developpement-durable.gouv.fr /-Operations-standardisees-.html
Dotacje od władz lokalnych
Wiele regionów, departamentów, gmin lub władz międzygminnych przyznaje dodatkową pomoc. Zaktualizowana lista pomocy jest dostępna w Departamentalnych Agencjach Informacji Mieszkaniowej (ADIL) i na stronie internetowej ANIL (www.abil.org).
Inne finansowanie
Istnieje wiele innych rodzajów finansowania, do których klient może się kwalifikować. Niezbędne jest uzyskanie informacji od zainteresowanego podmiotu, aby mieć dokładną wizję wkładu finansowego, jaki może to stanowić:
- Pożyczki powiązane z broszurą dotyczącą zrównoważonego rozwoju
- Pożyczki o obniżonym oprocentowaniu oferowane przez wyspecjalizowane banki
- Pożyczka mieszkaniowa
- Pożyczka na remont domu
- Pożyczka na dom socjalny (PAS)
- Pożyczki od władz lokalnych, fundusze emerytalne
(1) Zgodnie z przepisami Ustawy o finansach 2022-2023.
Odkryj także:
Czy gaz ze zbiornika jest gazem ziemnym? Czy jakość jest taka sama?
Czy istnieje różnica między gazem miejskim a gazem ziemnym?