Renowacja: odrestaurowany folwark

Pozostałby w stanie ruiny, gdyby do jego wznoszenia nie zaangażowało się kilku entuzjastów. Jego piękny wiejski charakter zyskał uznanie dla przyjemności gości przejeżdżających nad morzem.

W Côtes-d'Armor, między lądem a morzem, Trégor rozwija swoje krajobrazy wrzosowisk, lasów i łąk graniczących między innymi z Wybrzeżem Różowego Granitu, którego skały są sprzeczne z prawami równowagi oraz Wybrzeżem Bruyères. To tutaj Christian, pochodzący z tego kraju, i jego żona Caroline kupili w 2001 roku folwark.

Wierny duchowi tego miejsca

Osiedle odizolowane na końcu ścieżki składa się z niewielkiego dworku (XVII i XVIII w.), Którego tylna fasada wychodzi na starą folwark. Budynki typu „blok house” (XVIII i XIX w.) Ciągną się w rzędzie i łączą pod kątem, tworząc kwadratowy dziedziniec. Autentyczne bretońskie dziedzictwo wiejskie, ale na skraju ruiny. Tylko dom szlachecki, wciąż zamieszkany, zachowuje swój wygląd dzięki starannie dobranym granitowym fasadom, poprzecinanym dobrze wyrównanymi wnękami. Ale tylko z wyglądu. Ze względu na brak konserwacji łupki dachu odprowadzają wodę, która ścieka po konstrukcji szkieletowej, posadzkach i murze. Jednak morale naszych gości nie ulega pogorszeniu.

Namiętni, optymistyczni i zmęczeni swoim paryskim życiem, Christian i Caroline wolą projektować się w przyszłość, planować pracę, opracowywać projekt recepcji turystycznej. Miejscu nie brakuje uroku do tworzenia pokoi gościnnych. Instruktor wędkarstwa przewodnik, Christian chce również podzielić się swoją pasją do ryb (rzecznych i morskich) oraz nadmorskich ścieżek, którymi lubi chodzić. Potrzeba czterech lat wytrwałości, aby oczyścić gruz, odtworzyć podłogi i ramy oraz szukać odzyskanych materiałów. Świadomi zainteresowania zabytkiem dworu, w 2004 roku sporządzili akta, aby wpisać je do Dodatkowego Inwentarza Zabytków. Długi, ale niezbędny harmonogram znalezienia wykwalifikowanych rzemieślników, zapewnienia jakości interwencji,uczestniczyć w szkoleniach (stowarzyszenie Tiez-Breiz) i samodzielnie wykonywać prace wykończeniowe.

Kontrolowana wilgotność, kontrolowane ciepło

Po wejściu dochodzimy do dziedzińca starego wiejskiego domu otoczonego brukowaną ścieżką. Zbudowana w 1787 roku pierwsza oficyna wyznacza część wschodnią. Otwarte na niebo ściany tej stajni były porośnięte roślinnością i podmokłe. Po oczyszczeniu mur jest konsolidowany, podnoszony i uzupełniany naturalnym wapnem hydraulicznym (firma Bernard Clec'h). Teren poprzecinany źródłami musi zostać osuszony, aby zapobiec zastojowi wody na dnie fundamentów. Wykopuje się rów, aby układać w nim dreny, a następnie zasypuje się materiałami o malejącej ziarnistości (drobne cząstki na górze nie są przenoszone przez wodę do pustek dolnej warstwy). Ubijana ziemia jest sama w sobie zatopiona (głębokość 70 cm) i osuszona.Wykop jest wypełniony żwirem o grubości 50 cm i stabilizowany płytą z zaprawy wapiennej z dodatkiem keramzytu. Po wyschnięciu na tej płycie izolacyjnej układane jest ogrzewanie podłogowe, a następnie przykrywane wylewką wylewką, która sama jest pokryta odzyskaną terakotą. Izolowany od wilgoci z piwnicy i wyposażony w podgrzewaną podłogę, budynek jest tym bardziej komfortowy.

Izolowane od zimna i hałasu

Zrujnowane przez złą pogodę, rama i podłoga muszą zostać odtworzone, biorąc pod uwagę plan sypialni na poddaszu (stolarz Yves Rihouay). Po ustaleniu poziomu posadzki (znajdującego się 80 cm od ścian elewacji) mającego na celu zapewnienie komfortowej przestrzeni życiowej, końce belek dębowych uszczelnia się we wnękach wykonanych w murze (od elewacji do elewacji). Następnie całość pokryta jest płytami szalunkowymi (grubość 27 mm). Odgłosy uderzania w podłogę są wyposażone w „skrzynkę izolacyjną”. 20 cm, składa się z podkładu izolacyjnego (Phaltex) i jastrychu (kule wapienne i keramzytowe) oddzielonych na obwodzie elastycznymi taśmami. Po wyschnięciumontowana jest rama z legarów, do której przybijany jest lity parkiet dębowy z szerokimi deskami - szer. 18 cm x szer. 80 cm do 110 cm, grubość 22 mm (Josse) Podnoszona za pomocą dźwigu rama składa się z kratownic z zawiniętym wejściem wspartym na rozpórkach i kołkach (sklejany kawałek drewna).

Wykonane według zasad stolarza Yves Rihouay, są montowane za pomocą czopów i wpustów połączonych prętami ściągającymi. Ekran pod dachem zatrzymuje wszelką możliwą infiltrację, a izolacja pnączy wełną mineralną lub roślinną (wełna skalna, wełna konopna itp.) Jest ukryta pod boazerią z struganych i ryflowanych płyt szalunkowych. W trakcie prac murarskich montowane są dwie lukarny: jedna z granitu rozświetla pomieszczenie i otwiera perspektywę na dziedziniec; druga, oprawiona w dąb i przebita przeszklonymi drzwiami, daje dostęp na strych zewnętrznymi murowanymi schodami. Funkcjonalne, współtworzą harmonię dawnej stodoły przekształconej w świetlicę, w której współistnieją salon i strefa barowa,pokoje gościnne są na piętrze.

Dobrze zintegrowane rozszerzenie

Na dziedzińcu dobudówka w drewnianej ramie narysowana w szczycie. Służy jako wspólne wejście do dwóch pokoi gościnnych, które łączy: jednego znajdującego się na przedłużeniu świetlicy, drugiego umieszczonego prostopadle wyznaczającego południową część dziedzińca. Ułożony poprzecznie, wyróżnia się na tle istniejącego budynku przelewem zarówno od strony dziedzińca, jak i od strony ogrodu. Znajdują się tam dwie łazienki. Tworzy go konstrukcja słupowo-ryglowa (jodła północna), usztywniona panelami Triply (grubość 10 mm). Wewnątrz konstrukcja izolowana jest płytami z wełny mineralnej, które po zamontowaniu paroizolacji wykończone są struganymi płytami szalunkowymi o grubości 22 mm. Na zewnątrz otrzymuje osłonę przeciwdeszczową i ramę z knagami (zachowując szczelinę powietrzną), pokrytą surowymi deskami modrzewiowymi.Zaprojektowana w ten sposób dobudówka zapewnia jednak harmonijną ciągłość budynku dzięki srebrzystoszarej tonacji okładziny nawiązującej do granitu, a jednocześnie wyróżniającej się współczesnym stylem.

Tradycja w nowoczesności

Od zachodu dziedzińca graniczy z dwoma budynkami gospodarczymi (XVIII i XIX w.). Dawny dom rolników odpowiedzialnych za eksploatację pięćdziesięciu hektarów posiadłości, w pierwszym mieści się „klub” na parterze z barem i stołem d'hôtes. Chłodny latem dzięki grubym ścianom, ogrzewany zimą przez granitowy kominek, dzięki czemu można się poruszać bez zerwania w razie potrzeby. W drugiej oficynie znajduje się kuchnia. Prostokątne płytki szkliwione (Josse) zdobią ścianę rozpryskową. Ceramika w kolorze kości słoniowej o nieregularnej powierzchni odbija światło i uczestniczy w animacji graficznej. Odkryty na pchlim targu stół serwisowy pełni rolę pośrednika między jadalnią a planem kuchni. Podobnie jak w innych budynkach gospodarczych, oryginalna zwietrzała podłoga została wymieniona.Belki ratunkowe (belka główna i belki dębowe) zostały rozebrane, a następnie rozcieńczone roztworem nadtlenku wodoru, aby uzyskać oryginalny kolor dębu. Na podłodze zielono-żółte glazurowane płytki z piaskowca, ułożone we wzór szachownicy, przywołują na myśl dawne podłogi (Grès du Maine w Josse).

Wysokość przy pełnej głośności

Ostatnia oficyna (koniec XIX wieku) jest przedłużeniem domu. Prowadzi do niego szachulcowy dziedziniec (cieśla Yves Rihouay), oparty o szczyt. Pokryta dachem łupkowym (firma Guy Kervoelen) i perforowanym dębowym świetlikiem, mieści schody prowadzące do pokoju gościnnego „Czapla pomarańczowa” pod okapem. Mijając drzwi, z entuzjazmem odkrywamy jego dużą kubaturę pod dachem zwieńczoną wspaniałą dębową ramą. Chcąc zachować widoczność, właściciele zdecydowali się na cienką izolację. Tylna część, w której mieści się łazienka i toaleta, ograniczona jest przegrodą z płyt szalunkowych. Mocowane po obu stronach ramy w jodełkę, te ostatnie są przycinane na końcach (cięcie ukośne), aby pasowały do profilu szczytu.

Pensjonat Le Manoir de l'Isle (www.manoirdelisle.com)

Raport przygotowany przez Alaina Chaignona.