Ulga podatkowa, która zachęca osoby fizyczne do remontu domów i poprawy ich bilansu energetycznego, została jeszcze bardziej obniżona! Autor: Sylvie Albou-Tabart - Ilustracja Cécile Landowski (luty 2022-2023)
Przede wszystkim należy pamiętać, czym jest ulga podatkowa. Jest to przepis podatkowy pozwalający gospodarstwom domowym, właścicielom lub najemcom na odliczenie od podatku dochodowego części wydatków poniesionych na niektóre prace związane z ulepszaniem energii .
System ten, początkowo zarezerwowany tylko do pracy w głównym miejscu zamieszkania, został rozszerzony od 1 stycznia 2022-2023 na właścicieli, którzy zapewniają mieszkania ukończone przez ponad dwa lata w stanie surowym na co najmniej pięć lat.
Jest jednak kilka ograniczeń. Zatem najemca nie musi być małżonkiem ani członkiem podatkowego gospodarstwa domowego właściciela. W przypadku darczyńców uwzględniony pułap wydatków wynosi 8 000 EUR na osobę samotną i 16 000 EUR na parę podlegającą wspólnemu opodatkowaniu. Kwota ta jest zwiększana o 400 € na osobę pozostającą na utrzymaniu.
Dokumenty do dostarczenia
Proces administracyjny jest prosty: wystarczy wypełnić linię w zeznaniu podatkowym! W przypadku nowej budowy do zeznania podatkowego należy dołączyć zaświadczenie wystawione przez sprzedającego lub budującego lokal.
Podatnicy, którzy subskrybują deklarację przez Internet, są zwolnieni z przesyłania faktury, ale muszą mieć możliwość jej okazania na żądanie administracji.
Należy pamiętać, że ulga podatkowa naliczana jest od kwoty wydatków kwalifikowanych (tj. Ceny zawierającej VAT niezbędnych materiałów i wyposażenia, z wyłączeniem robocizny), po odliczeniu pomocy i dotacji otrzymanych gdzie indziej.
Nowe skuteczne redukcje
Jak co roku, wysokość ulgi podatkowej, która różni się w zależności od zainstalowanego sprzętu, jest modyfikowana w kilku punktach. Kwota przyznana na zakup paneli słonecznych została zmniejszona o połowę od końca 2022-2023 roku z 50 do 25%. Te instalacje byłyby ofiarami ich sukcesu!
Jak wynika z raportu Generalnego Inspektoratu Finansów, sektor rzeczywiście przeżywa taki entuzjazm, że jego rozwój stanowi „duże ryzyko finansowe”. Wydatki na materiały termoizolacyjne do nieprzezroczystych ścian są wyłączone z ulgi podatkowej na lata 2022-2023. Jednak podatnicy, którzy udowodnią, że zaakceptowali wycenę i wpłacili spółce kaucję przed 29 września 2022-2023, nadal będą korzystać ze starej stawki.
Co powinno się zmienić w latach 2022-2023
W chwili pisania tego tekstu nie głosowano jeszcze nad ustawą finansową na lata 2022-2023, ale wiedząc, że państwo rozważa średnią redukcję o 10%, oto, co prawdopodobnie się zmieni. Wskaźnik podwójnego oszklenia wyniósłby na przykład z 25% do 22,5% dla wszystkich okien, drzwi tarasowych i innych przeszklonych ścian, a także dla izolacji ścian, ogrzewania i poboru wody. deszcz.
Jeśli chodzi o pompy ciepła, których celem jest produkcja ciepła, pompy powietrze / powietrze są nadal wyłączone, podczas gdy pompy powietrze / woda spadłyby z 25% do 22,5%. Oczekuje się, że geotermalne pompy ciepła, które nadal pozostają najlepiej obsługiwanym wyposażeniem w swojej klasie, spadną z 40% do 36%.
Podobnie spadłaby z 40% do 36% stawka ulgi podatkowej związanej z wydatkami na zakup kotła lub sprzętu do ogrzewania lub produkcji ciepłej wody zasilanej drewnem lub inną biomasą. I odwrotnie, dobra wiadomość, ulga podatkowa powinna zostać rozszerzona na instalację podziemnego wymiennika geotermalnej pompy ciepła i zakup termodynamicznego podgrzewacza wody, po korzystnej stawce 40%. .
Nowa pożyczka zero plus
Od 1 stycznia tego roku do 31 grudnia 2022-2023 nowe urządzenie, oprocentowanie zerowe plus pożyczka , zastępuje zarówno pożyczkę zerową (PTZ), Land Pass, jak i odliczenie odsetek pożyczki wynikające z ustawy Tepa. Przeznaczony wyłącznie dla osób kupujących po raz pierwszy, niezależnie od zakupu, kwota i okres kredytowania zawsze zależą od rodzaju mieszkania (nowego lub starego), sytuacji rodzinnej, poziomu dochodów i lokalizacji. Wysokość kredytu, do maksymalnej kwoty 20% maksymalnej kwoty operacji, również zmienia się w zależności od zużycia energii zakupionej nieruchomości.
AIDS
Obniżona stawka VAT
Niektóre prace mogą korzystać z VAT w wysokości 5,5%: izolacja termiczna, poprawa systemu grzewczego, regulacja, wymiana kotła, instalacje grzewcze na drewno, „system ogrzewania słonecznego lub ciepłej wody użytkowej, pompa ciepła do produkcji ciepła i ciepłej wody lub system produkcji energii elektrycznej wykorzystujący energię odnawialną, fotowoltaikę, wiatr lub wodę.
Krajowa Agencja Mieszkaniowa (ANAH)
Możesz skorzystać z dotacji ekologicznej, jeśli wykonujesz prace termomodernizacyjne w swoim domu przez profesjonalistę. Aby czerpać z tego korzyści, musisz być skromnym właścicielem-lokatorem lub wynajmującym, zobowiązującym się do przestrzegania pułapów czynszu i zasobów najemców. Prace te muszą spełniać kryteria określone w przepisach termicznych mających zastosowanie do istniejących budynków …
Władze lokalne
Wiele przyznaje pomoc na prace izolacyjne, stolarskie i sprzęt wykorzystujący energię odnawialną …