Zbuduj aktywa, przygotuj się na emeryturę, obniż podatki… Prawo Pinela ma wiele zalet, odkryj 3 powody, aby inwestować!
1) Aby skorzystać z silnej obniżki podatku
Prawo Pinela to instrument inwestycyjny na wynajem. Od początku 2022-2023 roku do 31 grudnia 2022-2023 roku ustawa ta pozwala na znaczne oszczędności podatkowe.
Rzeczywiście, możliwe jest obniżenie podatków o 12, 18 i 21% wartości inwestycji w odpowiednich okresach 6, 9 lub 12 lat. Aby mieć prawo do tej ulgi podatkowej, musisz zobowiązać się do wynajmu nieruchomości na 6, 9 lub 12 lat stosowania.
2) Budowanie dziedzictwa
Aby gromadzić aktywa, Francuzi zwykle rozpoczynają od zakupu głównego miejsca zamieszkania, a następnie od nabycia drugiego miejsca zamieszkania. Ale odkąd wprowadzono system Pinel, inwestycja w wynajmowaną nieruchomość jest doskonałą okazją. Faktycznie kupujący będzie mógł sfinansować zakup nieruchomości dzięki kredytowi na zakup nieruchomości, którego miesięczne spłaty będą finansowane z otrzymywanych czynszów. W ten sposób można budować majątek, mając dodatkowe źródło dochodu i korzystając z ulgi podatkowej.
Uzyskaj porady i pomoc dzięki naszemu poradnikowi
3) Przygotowanie do emerytury
Inwestycja dokonana zgodnie z prawem Pinela stanowi prawdziwy majątek po przejściu na emeryturę. Rzeczywiście, możesz: nadal wynajmować nieruchomość, sprzedawać ją lub odzyskiwać.
Po upływie 6, 9 lub 12 lat możesz nadal otrzymywać czynsze dzięki zakwaterowaniu. Ponadto istnieje możliwość podwyższenia ceny, której nie ogranicza już prawo Pinel. Sprzedając nieruchomość, zyskujesz atrakcyjniejsze źródło zysku kapitałowego. Rzeczywiście, Twój zakup będzie Cię kosztował mniej niż tradycyjny zakup. Wreszcie nieruchomość tę można odzyskać i wykorzystać jako główne lub drugie miejsce zamieszkania.
Inwestując zgodnie z prawem Pinel, Twój dom może stanowić źródło dodatkowego dochodu, a następnie miejsce do zamieszkania, którym będziesz się cieszyć po upływie minimalnego okresu najmu.
RÓWNIEŻ PRZECZYTAJ
Skoncentruj się na prawie Pinela
5 rzeczy do zapamiętania na temat prawa Pinel
Prawo Pinela : jakie są warunki kwalifikowalności