Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego jest wymagane przez kredytodawców w celu pokrycia kredytu w przypadku braku możliwości spłaty przez kredytobiorcę. Może być kontraktowana indywidualnie lub dotyczyć grupy osób. Przy wyborze ubezpieczenia kredytu mieszkaniowego należy wziąć pod uwagę pewne kryteria.
"
Różne rodzaje ubezpieczenia kredytu mieszkaniowego
Kiedy planujesz ubiegać się o kredyt mieszkaniowy w banku lub instytucji pożyczkowej, możesz zostać poproszony o odpowiednie ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego.
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego może przybierać różne formy. Może to być ubezpieczenie grupowe lub ubezpieczenie indywidualne.
Ubezpieczenie grupowe jest negocjowane przez zakład dla określonej liczby klientów tak, aby cena była korzystna. Jego działanie opiera się na łączeniu ryzyk, a kalkulacja opiera się na średnim ryzyku. Ubezpieczenie grupowe wyróżnia się szybkością abonamentu.
Ubezpieczenie indywidualne to ubezpieczenie wybrane przez kredytobiorcę z innej instytucji ubezpieczeniowej. Może różnić się od tej oferowanej przez pożyczkodawcę i być spersonalizowana zgodnie z profilem ubezpieczonego. Jego zasada opiera się na ryzykach specyficznych dla każdego profilu ubezpieczonego. Bank może zażądać wypełnienia ankiety medycznej.
Jeśli zastanawiasz się nad indywidualnym ubezpieczeniem kredytu hipotecznego, objęte gwarancje muszą być równoważne lub większe od gwarancji oferowanych przez kredytodawcę.Ubezpieczenie grupowe jest takie samo dla wszystkich członków grupy, poza pożyczoną kwotą. Warto wiedzieć, że wiąże się to z dodatkowymi kosztami dla nabywców nieruchomości, których profil jest zagrożony. Z drugiej strony tego rodzaju ubezpieczenie kredytu hipotecznego może być korzystne dla palaczy lub osób uprawiających ryzykowny sport. Dlatego przed podpisaniem umowy ubezpieczenia kredytu mieszkaniowego dokładnie sprawdź jej warunki, w tym wyłączenia lub limity pokrycia.
Zdefiniuj mój profil dla dopasowanego ubezpieczenia hipotecznego
Aby skorzystać z najlepszej stawki ubezpieczenia kredytu hipotecznego, musisz zdefiniować swój profil kredytobiorcy. Właściwie jest kilka typów. Ci, którzy kupują nieruchomość po raz pierwszy, są określani jako kupujący po raz pierwszy lub młodzi kredytobiorcy. Na ogół wnioskują o kredyt hipoteczny na uzupełnienie niewystarczających oszczędności przeznaczonych na realizację projektu nieruchomościowego.W większości przypadków kupujący po raz pierwszy musi spłacać pożyczkę przez dość długi okres, około 20 lat.
Ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego mogą wykupić również urzędnicy. Daje również możliwość wyboru indywidualnej formuły przyznanej przez organizację zewnętrzną lub publiczny fundusz inwestycyjny. We Francji urzędnikom służby cywilnej dostępnych jest kilka ubezpieczeń wzajemnych. Ceny składek i składek ubezpieczeniowych różnią się w zależności od wykonywanego zawodu. Niektórzy urzędnicy, zwłaszcza ci pracujący w szpitalach, mogą skorzystać z lepszego ubezpieczenia kredytu mieszkaniowego na wypadek niezdolności do pracy.
Przedsiębiorca lub osoba prowadząca działalność na własny rachunek to szczególny profil w zakresie ubezpieczenia kredytu hipotecznego. Jeśli należysz do tej kategorii, będziesz musiał przedstawić dokumenty potwierdzające Twoją wypłacalność i stabilność dochodów. Warto zawrzeć w umowie ubezpieczenie od utraty pracy.
Jeśli jesteś emigrantem, możesz również skorzystać z dopasowanej do Twojej sytuacji umowy ubezpieczenia kredytu mieszkaniowego. Wnioskodawcą ubezpieczenia kredytu mieszkaniowego może być również emeryt lub osoba po zakończeniu działalności. W takim przypadku ubezpieczyciele często wystawiają dość wysokie ceny ze względu na dość znaczne ryzyko zdrowotne.
Aby zoptymalizować swój profil i uzyskać ubezpieczenie hipoteczne, musisz:
- Zbuduj wystarczający wkład osobisty;
- Przestrzegaj wskaźnika zadłużenia poniżej 35%;
- Gwarancja stabilności Twoich dochodów;
- Przedstaw zdrowe i wolne od incydentów konta;
- Zapewnienie trafności Twojego projektu.
Porównaj i wybierz ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego, które mi odpowiada
Aby porównać oferty w celu wykupienia pierwszego abonamentu lub zmiany ubezpieczenia kredytobiorcy (mówimy wtedy o delegowaniu ubezpieczenia kredytu hipotecznego na mocy ustawy Lemoine), skorzystaj z porównywarek on-line.Ta metoda jest dość prosta, ponieważ wystarczy wypełnić dedykowany formularz, aby wyświetlić oferty odpowiadające Twojemu profilowi. Należy pamiętać, że ubezpieczenie kredytu mieszkaniowego obejmuje kilka gwarancji, takich jak śmierć, inwalidztwo, niezdolność do pracy lub inne gwarancje, które umożliwiają spłatę pożyczonego kapitału w określonych przypadkach.
Aby wybrać najlepszy kontrakt, wystarczy oprzeć się na:
- Wyłączenia gwarancji;
- Warunki umowy;
- Kwota odnosząca się do kwoty pożyczki;
- Efektywna roczna stawka ubezpieczenia, która pozwala na odliczenie kosztów ubezpieczenia kredytobiorcy.
Przeczytaj także:
Jak wybrać bank internetowy? Jak wybrać firmę odpowiedzialną za budowę domu?