Przed przystąpieniem do budowy basenu znajomość przepisów jest niezbędna, aby móc postępować zgodnie z wymaganymi procedurami. Istotnie, uprzednia deklaracja jest niezbędna.
"
Jaki basen wybrać bez autoryzacji?
Aby zbudować basen, procedury administracyjne, których należy przestrzegać, zależą od modelu basenu, który chcesz zainstalować.Niektóre rodzaje basenów nie wymagają zezwolenia urzędu miasta. Np. w przypadku tymczasowych basenów naziemnych nie trzeba składać wcześniejszej deklaracji, niezależnie od przewidywanej powierzchni.
Budowa basenów wolnostojących, basenów nadmuchiwanych i zestawów nie Nie potrzebuję pozwolenia. Jeśli jednak zakładasz stały basen naziemny, musisz złożyć wcześniejszą deklarację, jeśli jego powierzchnia przekracza 10 m2
Od jakiej powierzchni basenu nie płacić podatku?
Powierzchnia Twojego basenu nie może przekraczać 10 m2, aby uniknąć płacenia podatku. Jeśli zbudujesz basen o powierzchni większej niż 10 m2, niektóre podatki staną się obowiązkowe:
- Podatek deweloperski
Od 2012 roku podatek ten jest nieunikniony dla wszystkich właścicieli basenów o powierzchni większej niż 10 m2. Podatek ten jest obliczany od stałej wartości 200 euro/m2.
- Podatek od nieruchomości
Podatek ten dotyczy budowy basenów częściowo zakopanych i zakopanych, pod warunkiem, że ich wielkość przekracza 10 m2. Ponieważ baseny naziemne nie wymagają murowania, nie są opodatkowane.
- Podatek mieszkaniowy
Ordynacja podatkowa przewiduje w art. 1407, że podatkiem tym objęte są budynki gospodarcze przylegające do lokalu mieszkalnego. Jeśli dotrzymasz terminu na złożenie oświadczenia o zakończeniu prac, skorzystasz ze zwolnienia na dwa lata.
Skąd mam wiedzieć, czy mój sąsiad zadeklarował swój basen?
Możesz poprosić o informacje na temat budowy basenu w pobliżu twojego domu lub u sąsiada. W Urzędzie Miasta masz również dostęp do różnych informacji, takich jak szczegółowe ograniczenia.
Wykrywanie obecności nowego basenu w nieruchomości jest łatwe. Wszystko, co muszą zrobić władze, to użyć drona lub nawet Google Earth, aby uzyskać widok domu z lotu ptaka. Brak zgłoszenia basenu często skutkuje korektą podatku. Ponadto twój sąsiad ryzykuje grzywnę w wysokości do 300 000 euro, jeśli nie zastosuje się do przepisów. Możliwa jest również kara więzienia.
PRZECZYTAJ TAKŻE:
- Jaki jest najlepszy solarny podgrzewacz basenu? Chcesz ogrzewać wodę w basenie za pomocą ogrzewania słonecznego, ale nie wiesz, które wybrać? Powiemy ci wszystko!
- Zaprojektuj basen: 5 sposobów, aby uczynić go bardziej estetycznym To wszystko, zdecydowałeś się zbudować basen! Kształt, wybór wykładziny lub powłoki, przykrycie basenu, a nawet odpieniacz, personalizacja pozwala stworzyć basen na swój obraz, idealnie wkomponowany w krajobraz, atmosferę i Twój styl! APF, od 25 lat producent wyposażenia basenów na miarę, daje Ci 5 sposobów na estetykę poprzez personalizację.
- Basen: niezbędne akcesoria Aby móc w pełni korzystać z basenu przez cały czas i z całkowitym spokojem, basen musi być wyposażony w różne akcesoria zapewniające bezpieczeństwo, komfort, konserwację i ogrzewanie.