Budując dom szukasz najlepszych rozwiązań, które pozwolą maksymalnie obniżyć koszty. Nasza rada, jak obniżyć koszty budowy nowego domu.
"
Doradztwo przy zakupie ziemi
Zakup ziemi to ważna część budżetu, który przeznaczysz na budowę swojego nowego domu. Więc jeśli kupisz go taniej, znacznie obniży to koszty. Istnieją dwa rodzaje terenu:
- Dział w podziale: droższy, blisko centrum i udogodnień.
- Odosobniony teren: tańszy, ale oddalony od centrum miasta i udogodnień. Znajduje się w rozproszonym sektorze.
Każdy typ terenu ma zalety, ale także wady, które należy wziąć pod uwagę. Jeśli kupisz np. odosobnioną działkę, nawet jeśli będzie tańsza, koszty transportu materiałów będą znaczne. Najlepiej znaleźć odpowiedni kompromis pomiędzy ceną a położeniem działki. Konieczne będzie również zapoznanie się z różnymi opłatami i podatkami, które należy uiścić: na przykład podatki od nieruchomości stosowane na poziomie lokalnym. Rzeczywiście, wszystko to może wpłynąć na całkowity koszt budowy nowego domu.
Doradztwo w zakresie typu domu do budowy
Istnieje kilka rodzajów domów, których wybór może być trudny.Wśród nich znajdziemy na przykład dom współczesny, dom architekta, dom modułowy, dom bioklimatyczny itp. Jeśli chcesz mieć tańszy nowy dom, powinieneś preferować następujące rozwiązania:
- Budowanie kompaktowego domu: wymaga mniejszej ilości materiałów o kształcie zbliżonym do prostokąta lub kwadratu. Pozwala to znacznie zaoszczędzić na kosztach materiałów.
- Budowa domu bioklimatycznego: ten typ domu jest tańszy, bez dodatkowych kosztów podczas jego budowy. Projekt jest wykonywany przez profesjonalistę. Mówimy o projektowaniu bioklimatycznym, w którym bawimy się warunkami klimatycznymi, aby znacznie obniżyć rachunki za energię.
- Budowanie domu dwupiętrowego: zamiast parterowego ze świadomością, że budowa kosztuje mniej. Jednak często myślimy, że dom dwupiętrowy jest droższy. Wręcz przeciwnie, dwupiętrowy dom pozwala zaoszczędzić więcej materiałów, zwłaszcza na ramie i dachu.Ponadto dom parterowy wymaga więcej gruntu, a także większych i droższych robót ziemnych.
Plan Twojego domu również liczy się pod względem kosztów: dom w kształcie litery U lub dom w kształcie litery L. Zdecydowanie zaleca się wybór domu na planie równoległościanu, ponieważ pozwala to zaoszczędzić więcej materiałów.
Porady dotyczące wyboru budowniczego
Możesz wybrać spośród kilku profesjonalistów, aby zbudować swój nowy dom. Przede wszystkim określ swoje rzeczywiste potrzeby, a w szczególności typ domu, który chcesz zbudować. Ułatwi Ci to wybór fachowca, któremu powierzysz pracę. Na przykład, jeśli chcesz mieć dom architekta, będziesz musiał wybrać architekta, który go zbuduje. Oprócz architekta są jeszcze dwaj fachowcy: budowniczy domów jednorodzinnych i firma ogólnobudowlana. Bez względu na wybór zawsze warto poprosić o wycenę wielu profesjonalistów.Pozwala to porównać ceny budowy nowego domu, co znacznie ułatwiłoby wybór.
Inne przydatne wskazówki
Możesz wybrać dom z zestawu, który jest zarówno izolujący, jak i przyjazny dla środowiska, ponieważ jest zazwyczaj wykonany z drewna. Ponadto możesz zdecydować się na samodzielną budowę domu w formie zestawu, co znacznie obniża koszty. Ten typ obudowy oprócz przystępnej ceny oferuje wiele zalet: szybkość instalacji, wysoką wydajność energetyczną itp.
Wśród wskazówek, które mogą pomóc w budowie nowego domu niższym kosztem, znajdujemy następujące: stawiaj na suchą zabudowę. Jak sama nazwa wskazuje, woda nie jest potrzebna do budowy. Ma to ogromny wpływ na całkowity koszt pracy. Na przykład możesz zdecydować się na dom z drewnianą ramą, aby zaoszczędzić pieniądze. Ten rodzaj budowy jest zarówno szybki, jak i przyjazny dla środowiska.
Uważaj umieszczając garaż na planie swojego domu. Upewnij się, że naprawdę go potrzebujesz, zanim włączysz go do planu. Należy pamiętać, że może to oznaczać dodatkowy koszt. Jeśli można faworyzować altanę ogrodową, markizę lub parking, jest to tańsze. Krótko mówiąc, garaż może drogo kosztować podczas budowy. Tak czy inaczej, zawsze możesz rozważyć zbudowanie go później i skupić się na swoim domu.
Krótko mówiąc, aby zaoszczędzić pieniądze podczas budowy nowego domu, musisz wszystko dokładnie przestudiować. Jeśli chodzi o materiały, możesz zdecydować się na te, które są wysokiej jakości, ale niedrogie, takie jak na przykład PVC.