-
Wyposażenie garażu: dodatkowe pomieszczenie!
Wyposażenie garażu daje dodatkowe pomieszczenie. Uwaga, przed legalnym uruchomieniem należy przestrzegać pewnych zasad!
-
Sprawdź czy projekt jest możliwy
Zanim przystąpisz do całkowitej metamorfozy swojego garażu, oceń możliwości swojego projektu!
-
Przekształcenie garażu, jakie warunki?
Jeżeli powierzchnia garażu mieści się w przedziale od 10 do 20 m² wymagane jest wcześniejsze zgłoszenie prac .
-
Dla powierzchni większej niż 20m²?
Jeżeli powierzchnia Twojego garażu jest większa niż 20m² to wymagane będzie pozwolenie na budowę
-
Zmiana wyglądu zewnętrznego
Przekształcenie garażu w salon może prowadzić do zmiany wyglądu zewnętrznego domu. Konieczne będzie wówczas złożenie wniosku o modyfikację elewacji do ratusza.
-
Więcej miejsca!
Wyposażenie garażu pozwoli Ci zyskać więcej miejsca, idealnego np. na dodatkowy schowek.
-
Jak odmienić garaż?
Możesz wykorzystać to dodatkowe pomieszczenie na piwnicę lub pralnię. Albo pokój zabaw dla dzieci!
-
Przestrzegaj przepisów urbanistycznych
Przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac sprawdź, czy Twoja gmina nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak, zapoznaj się z tymi przepisami.
-
Kiedy należy wystąpić o pozwolenie na budowę?
Jeżeli Twoja powierzchnia przekracza 40m2 konieczne jest wystąpienie o pozwolenie na budowę dla Twoich prac.
-
Czy musisz składać deklarację pracy?
Jeśli zmieniasz wygląd zewnętrzny swojego domu, dodając np. okna, deklarację pracy może być wymagane.
-
Nie buduj bez odpowiednich uprawnień
Ważne jest, aby nie wykonywać żadnych prac bez odpowiednich uprawnień! W przypadku kontroli możesz zostać ukarany.
-
Bez dodatkowego podatku
W zasadzie przekształcenie garażu w salon nie generuje dodatkowego podatku.
-
Dźwiękoszczelny pokój
Skorzystaj z okazji, aby uczynić go dźwiękoszczelnym pokojem do gry na perkusji bez budzenia sąsiadów!
-
Ile kosztuje przekształcenie garażu?
Przekształcenie garażu kosztuje średnio od 500 € za m2 za prosty układ do € 1000 € za m2 za coś bardziej złożonego.
-
shutterstock_1911267337
Chcesz zaoszczędzić kilka metrów kwadratowych w swoim domu, zamieniając garaż na biuro lub pokój zabaw dla swoich dzieci? Upewnij się, że znasz zasady, których należy przestrzegać w zależności od wielkości garażu.
Wyposażenie garażu może mieć kilka zalet. Pozwala to przekształcić pomieszczenie, z którego na co dzień nie korzystasz, w funkcjonalne miejsce, takie jak na przykład biuro. Ponadto projekt okazuje się mniej trudny do skonfigurowania niż rozbudowa domu.Aby jednak legalnie urządzić garaż, należy przestrzegać pewnych zasad.
Przekształcanie garażu: potrzebujesz pozwolenia?
Chcesz zaoszczędzić miejsce w domu? Przekształcenie garażu w salon może być właściwą alternatywą, pod warunkiem, że przed rozpoczęciem dowiesz się o pewnych kwestiach:
- Twój garaż ma powierzchnię mniejszą niż 10 m², nie są wymagane żadne specjalne kroki, chyba że planujesz wyburzenie ścian nośnych.
- Układ Twojego garażu powoduje zmianę wyglądu zewnętrznego Twojego domu, musisz złożyć wniosek o modyfikację elewacji do swojego ratusza.
- Powierzchnia garażu to od 10 do 20 m², konieczne jest wcześniejsze zgłoszenie prac.
- Powierzchnia użytkowa jest większa niż 20 m², wymagane jest pozwolenie na budowę.
- Garaż sprawia, że łączna powierzchnia Twojego domu przekracza 170 m², wymagane jest pozwolenie na budowę. Dodatkowo konieczne będzie sprawdzenie, czy nie jest przekroczony współczynnik zajętości gruntów (COS).
Jednak konieczne jest skontaktowanie się z lokalnym urzędem miasta, a dokładniej wydziałem urbanistyki, aby poznać niezbędne uprawnienia.
Po co przerabiać garaż na salon?
Przemiana garażu może być okazją do dodania dodatkowego pokoju do domu bez konieczności rozbudowy. Garaż może przybrać formę pokoju zabaw dla dzieci lub osobistej przestrzeni do realizowania swojej pasji lub pracy w domu. Możesz też wyobrazić sobie piwnicę lub pralnię. Dobry sposób na zaoszczędzenie miejsca w domu bez zmniejszania początkowej powierzchni działki.
Przekształcenie garażu w salon: ile to kosztuje?
Aby przekształcić garaż w salon, ceny mogą wahać się od prostych do podwójnych. Rzeczywiście, w przypadku prostego układu potrzeba około 500 € za metr kwadratowy. W tej cenie możesz cieszyć się dodatkową sypialnią, gabinetem lub placem zabaw dla dzieci. W przypadku łazienki lub kuchni potrzeba około 1000 € za m2. Te przestrzenie mieszkalne wymagają bardziej technicznych i kosztownych elementów.
Jakie pytania powinieneś sobie zadać, zanim zamienisz swój garaż w dom?
Przed rozpoczęciem prac i urządzaniem garażu należy zadać sobie pytania prawne. Zadaj sobie najpierw pytanie, czy konieczne jest uzyskanie zezwoleń. Bądź czujny i nie zapuszczaj się w nieznane. Rzeczywiście, narażasz się na potencjalne sankcje prawne. Dlatego ważne jest, aby przed rozpoczęciem remontu być dobrze poinformowanym.Jak wyjaśniono wcześniej, wymagane uprawnienia różnią się w zależności od powierzchni pokoju. Zapytaj swój ratusz przed atakiem!
PRZECZYTAJ TEŻ:
- Garaż: 12 szafek IKEA optymalizujących wykorzystanie przestrzeni
- Garaż: 9 wskazówek, jak go wyczyścić od góry do dołu
- Rozbudowa domu: jak zmniejszyć budżet?