Klimatyzacja w mieszkaniu jest coraz powszechniejsza w mieszkaniu. Tyle, że instalacja tego ostatniego może być problematyczna w ramach współwłasności.
Duża liczba klimatyzatorów często wymaga instalacji jednostki zewnętrznej. Niezależnie od tego, czy jesteś najemcą, czy właścicielem mieszkania, musisz przestrzegać pewnych administracyjnych i technicznych ograniczeń . Skupiać.
Przed podjęciem jakichkolwiek rozważań zdecydowanie zaleca się zapoznanie się z regulaminem kondominium . Ta ostatnia przewiduje obowiązki w zakresie modyfikacji wyglądu części wspólnych i elewacji . W przypadku większości urządzeń konieczne jest zainstalowanie jednostki zewnętrznej.
Mogą zaistnieć 3 różne sytuacje
- Potrzebujesz upoważnienia przewidzianego w przepisach . Uzyskuje się ją ze zgromadzenia ogólnego. Dlatego konieczne jest, aby Twoje pytanie znalazło się w porządku obrad najbliższego walnego zgromadzenia. Ważne jest również, aby wspomnieć o lokalizacji instalacji;
- Przepisy dotyczące współwłasności nie przewidują autoryzacji . Nadal wskazane jest zwrócenie się do syndykatów współwłaścicieli o uniknięcie ewentualnego skierowania sprawy do sądu przez sąsiada, ale także o skontaktowanie się z wydziałem urbanistycznym Urzędu Miasta w celu sprawdzenia, czy Miejscowy Plan Miejski miasta nie zabraniajcie tego;
- Jeśli przepisy przewidują zakaz , nie ma rozwiązania.
Jeśli instalacja jednostki zewnętrznej jest dozwolona przez przepisy dotyczące wspólnoty mieszkaniowej, prawdopodobnie będą spełnione wymagania dotyczące poziomu hałasu , kolorów lub modeli .
Jeśli jesteś najemcą
W przypadku instalacji klimatyzatora z jednostką zewnętrzną najemca musi mieć pisemną zgodę właściciela . Do tego ostatniego należy uzyskanie wszystkich niezbędnych zezwoleń. W przypadku odejścia najemcy musi przywrócić lokal do stanu podstawowego lub pozostawić instalację w dobrym stanie.
Przeczytaj także:
- Jak wybrać odpowiedni system klimatyzacji rewersyjnej?
- 8 wskazówek, jak schłodzić dom bez klimatyzacji tego lata
- Klimatyzacja: 5 zasad, których należy przestrzegać, aby prawidłowo ją zainstalować