Chcesz inwestować w nieruchomości w latach 2022-2023? Dobry pomysł ! Oto najciekawsze inwestycje w nieruchomości do wyboru.
Inwestowanie w nieruchomości to jedno z ciekawszych rozwiązań budowania majątku , ale także zwolnienia z podatku czy nawet uzyskania dodatkowego dochodu . Które inwestycje w nieruchomości w latach 2022-2023 powinny być priorytetowe ? Opracowanie podsumowuje.
Prawo Pinela
Kupno nowego domu na wynajem pozwala obniżyć podatki, ale także zainwestować pieniądze dzięki ustawie Pinel. Uzyskana korzyść podatkowa zależy od czasu trwania najmu, ceny zakupu nieruchomości i musi spełniać określone warunki.
Prawo Denormandii
Ten nowy system zwolnień podatkowych na starych nieruchomościach został potwierdzony pod koniec grudnia. Prawo to ma zastosowanie do nieruchomości być odnowiony nabyte między 1 st stycznia 2022-2023 do 2022-2023 i 31 grudnia 2022-2023 roku Inwestorzy mogą korzystać z ulgi podatkowej w wysokości do 21% , pod warunkiem, że właściciel zgadza wynajmować swoją nieruchomość na okres od 6 do 12 lat za ograniczoną stawkę czynszu.
SCPI
Spółki zajmujące się lokowaniem nieruchomości cywilnych (SCPI) umożliwiają kupowanie jednostek funduszu od firmy zarządzającej inwestycjami w nieruchomości, która sama będzie odpowiedzialna za kupowanie nieruchomości i zarządzanie nimi. . Ten rodzaj inwestycji może zapewnić stopę zwrotu od 4% do 6% rocznie , w zależności od rodzaju zainwestowanych środków.
Le Censi-Bouvard
Ustawa Censi-Bouvard, zarezerwowana na wynajem lokali usługowych, pozwala na skorzystanie z ulgi podatkowej w wysokości 11% ceny mieszkania rozłożonej na 9 lat i liczonej w ramach limitu inwestycyjnego 300 000 €.
Przeczytaj także:
- Co to jest prawo nieruchomości Macron?
- Najlepszy czas na zakup nieruchomości
- Po co kupować starą nieruchomość zamiast nowej?