Czy wiesz, że możesz skorzystać ze zwolnienia podatkowego przy wynajmowaniu nowego domu rodzinie? Skoncentruj się na prawie Pinela.
Niektóre środki państwowe pozwalają podatnikom uzyskać obniżenie ich obciążeń podatkowych, a tym samym obniżenie kwoty podatku dochodowego, nazywa się to zwolnieniem podatkowym. Wśród tych urządzeń znajdujemy zwolnienie z podatku Pinel.
Zwolnienie z podatku: najem rodzinie zgodnie z prawem Pinel
Prawo Pinela jest następcą prawa Duflota. Prawo to może pomóc dziecku w znalezieniu mieszkania. Rzeczywiście, można zainwestować w nieruchomość, kupując nowe mieszkanie i skorzystać z ulgi podatkowej, jeśli zgodzisz się na wynajem nieruchomości na 6, 9 lub 12 lat. Istnieje możliwość wynajęcia nieruchomości swoim dzieciom lub rodzicom bez narażania na szwank korzyści podatkowych systemu. Ale trzeba spełnić pewne warunki.
Wynajem rodzinie: zasady, których należy przestrzegać
Aby skorzystać ze zwolnienia z podatku Pinel, właściciel musi koniecznie wynająć swoją nieruchomość swoim dzieciom, wnukom lub swoim rodzicom, dziadkom, pod warunkiem, że ci ostatni nie są częścią gospodarstwa domowego właściciela. Dlatego muszą mieć własne zeznanie podatkowe.
Ponadto właściciel nie może wynajmować mieszkania bezpłatnie, najemca musi zapłacić czynsz uwzględniający wysokość czynszu i pułapy zasobów nałożone przez urządzenie Pinel. Ponadto najemca zamieszkały przez członka jego rodziny nie może korzystać z pomocy mieszkaniowej typu APL, ALS lub ALF.
Wreszcie, w kontekście najmu między członkami tej samej rodziny, prawo nie narzuca maksymalnego okresu najmu. W ten sposób właściciel może wynająć swoją nieruchomość swemu wstępnemu lub zstępnemu na cały okres trwania zobowiązania do wynajmu.