Rozbudowa domu poprzez wybór drewnianej dobudówki pozwala na jego upiększenie, jednocześnie tworząc dodatkową przestrzeń. Jednak ważne jest, aby znać formalności przed rozpoczęciem. W szczególności należy wiedzieć, czy pozwolenie na budowę jest konieczne, czy nie.
Dlaczego warto wybrać drewniane przedłużenie do swojego domu?
Poszerzenie domu o drewnianą dostawkę to dziś coraz bardziej popularne rozwiązanie. Rzeczywiście, naturalne przedłużenie drewna jest jednocześnie estetyczne, ekologiczne i ekonomiczne. Ponadto można go łatwo zintegrować z wcześniej istniejącą konstrukcją.
Czy na rozbudowę domu drewnianego wymagane jest pozwolenie na budowę?
Nie ma określonej formalności dotyczącej konkretnego przypadku przedłużenia drewnianego . Tylko utworzona nawierzchnia i lokalizacja nieruchomości mogą przesądzić o konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Jeśli praca jest zgodna z następującymi punktami, ta formalność nie jest obowiązkowa:
- Pracuj na istniejącej konstrukcji.
- Całkowita powierzchnia drewnianej nadbudówki nie przekracza 40 m². Nieruchomość położona jest na obszarze miejskim w ramach PLU lub planu miejscowego .
- Całkowita powierzchnia drewnianej nadbudówki nie przekracza 20 m². Zasób musi znajdować się na obszarze nieobjętym PLU.
- Całkowita powierzchnia nieruchomości po rozbudowie nie przekracza 150 m².
Rozbudowa domu drewnianego bez pozwolenia: kwestia powierzchni
Podczas rozbudowy domu wymagane jest zgłoszenie prac do ratusza, gdy tylko dodatkowa powierzchnia zabudowy przekroczy 5 m². Czasami może to być mniej niż 5 m², ale zwiększa całkowitą powierzchnię domu do ponad 150 m² (np. 147 + 4). W takim przypadku nadal konieczne jest wystąpienie o pozwolenie na budowę .